Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	улица академика Пилюгина, дом 12, корпус 2
Станция метро:	Новые Черемушки
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ломоносовский
Этаж:	15
Всего этажей:	18
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	101.0
Цена:	22,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Большая, комфортная 4-х комнатная квартира суммарной площадью 101,7 м на 15 этаже 18 этажного дома серии КОПЭ, размещенного в нешумном дворе, в удалении от авто трасс. Все комнаты не связанные с собой (20,3+19,3+14,1+11,6), кухня – 10,3 м, окна выходят на три стороны. В квартире 2 холла (21 м), санузел – раздельный. Нужен ремонт. В доме мусоропровод, три лифта – два пассажирских и один грузовой. В подъезде круглые сутки всегда на месте консьерж. Развитый, экологически чистый район. В пешей близости продовольственные супермаркеты, аптека, 2 среднеобразовательные школы, детский сад, больница. Рядом с домом детская и спортивная площадки. Напротив парк древней усадьбы графа Воронцова с работающей церковью, прудами, вековыми деревьями. До станций метро «Новые Черемушки» либо «Проспект Вернадского» 10 минут на общественном транспорте. Три взрослых собственника. В собственности более 3-х лет. Продажа без риелторов. Агентства и брокеров большая просьба не тревожить

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117393
Построен в	1983 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	18
Всего квартир	419
Площадь (общая)	28132 кв.м.
Площадь (жилая)	16225 кв.м.
Площадь нежилых помещений	574 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 1000 м., м. Калужская - 1600 м., м. Профсоюзная - 1700 м., м. Проспект Вернадского - 2200 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "улица академика Пилюгина, дом 12, корпус 2" состаляла 22.17 млн. руб, а в 2021 году - 24 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 6 лет выросла на 7 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 20,250 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 200,495 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 22500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 209,375 руб.
Из которых проценты - 84,375 руб.
Тело ипотечного кредита 125,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Людмила
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.11.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица академика пилюгина дом 12 корпус 2

Общие данные