|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, улица Архитектора Власова, 22 |
Станция метро: |
Новые Черемушки |
Округ: |
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
4 |
Всего этажей: |
16 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
171.2 |
Общая площадь кухни (м2): |
23.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
39,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Особое ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭТОГО СЕЗОНА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ Суммарной площадью 171,2 КВ. М! Квартира размещается на 3-ем и четвертом этажах дома бизнес-класса, 2001 года постройки. Закрытая хорошо охраняемая территория. Квартира разбита на общую и приватную зоны, и отдельную зону для обслуживающего персонала либо уединения, находящаяся на 1-ом этаже. В общей зоне, находящейся на нижнем ярусе размещена гостиная 45,6 кв.м. с выходом на огромную лоджию и кухня 23 кв.м. с французским балконом, также на нижнем ярусе располагается гостевой санузел, оборудованный душевой кабиной. На верхнем ярусе, две не связанные с собой спальни одна из них 23 кв.м. с выходом на французский балкончик и мастер-спальня 25,4 кв. м. сблокированная с раздевалкой комнатой 5 кв. м. и имеющая отдельную зону-кабинет с прекрасным окном и видом на Воронцовский парк. На втором этаже санузел и сауна. Высота потолков в квартире 3 метра. Отдельная зона для обслуживающего персонала либо уединения, площадью 18, 2 кв. м. (Комната 10 кв. м., санузел 4 кв. м., прихожая 4,2 кв. м.) Имеет высококачественный ремонт, располагается в доме напротив (окна в окна) в 3-х минутках ходьбы на ул. Академика Пилюгина, дом 8, корп. 1. Район с очень очень развитой инфраструктурой, недалеко красивый Воронцовский парк для прогулок и отдыха, озеро, свежий воздух. Несовершеннолетних собственников нет. Квартира в частной собственности более 3-х лет. Видео смотрите непременно.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Обручевский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 117393 | | Построен в | 1999 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 12 | | Всего квартир | 135 | | Площадь (общая) | 33347 кв.м. | | Площадь (жилая) | 12421 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 11599 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 188 | | Кол-во подъездов | 5 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Новые Черёмушки - 750 м., м. Калужская - 1500 м., м. Профсоюзная - 1600 м., м. Проспект Вернадского - 2500 м., м. Университет - 2600 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Обручевский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2018 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Архитектора Власова, 22" состаляла
53 млн. руб, а в 2021 году - 60.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Обручевский" за
4 года выросла на 12 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 35,100 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 205,023 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 31,200 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 39000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 39,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 362,917 руб.
- Из которых проценты - 146,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 216,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Борис Дмитриевич |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
13.06.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 184.4 м2
м. Дмитровская 
Цена: 38.736 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 156.5 м2
м. Проспект Вернадского 
Цена: 39.127 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 175.0 м2
м. Щукинская 
Цена: 38.990 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
