Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Ефремова, 16/12, подъезд 3
Станция метро:	Спортивная
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Хамовники
Этаж:	3
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	68.0
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	15,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю 4-х комнатную квартиру, метро Спортивная, Лужники, Фрунзенская, 5 минут пешим шагом, ул. Ефремова, дом 16/12, 3/5эт. кирпичного дома. Суммарная площадь – 68 м2, жилая – 49 м2 (16+15+9+9) не связанные с собой, кухня 12 м2, потолки 3 м., распашенка. Окна выходят во двор и на улицу. Квартира теплая, в одной комнате застекленные окна, радиаторы в комнатах изменены. Подъезд ремонтируется. В частной собственности более 5-ти лет, просит ремонта. Очень развитая инфраструктура. Респектабельный район Москвы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119048
Построен в	1928 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	30
Площадь (общая)	2444 кв.м.
Площадь (жилая)	1493 кв.м.
Площадь нежилых помещений	344 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Спортивная - 390 м., м. Фрунзенская - 830 м., м. Воробьевы горы - 1400 м., м. Ленинский проспект - 2000 м., м. Парк Культуры - 2100 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Ефремова, 16/12, подъезд 3" состаляла 11 млн. руб, а в 2017 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 2 года выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 198,529 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 139,584 руб.
Из которых проценты - 56,250 руб.
Тело ипотечного кредита 83,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.04.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица ефремова 16 12 подъезд 3

Общие данные