Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Фонвизина, 9к1, 9к1
Станция метро:	Тимирязевская
До метро:	4 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Бутырский
Этаж:	1
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	21.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	3,950 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю удобную студию 21 кв. м. на первом этаже 17-ти этажного дома. Окно пластиковое, выходит во двор. Нужен ремонт (на фото пример ремонта таковой студии) В доме закрытая территория, консьерж. В шаговой близости супермаркеты, дошкольные учреждения, средне образовательные школы, аптеки, Основной Ботанический сад РАН, Тимирязевский лесопарк. Рядом размещен ТЦ Тимирязевский. До метро Фонвизинская – 4 минутки пешим шагом (салатовая ветка). ПРОПИСКА МОСКОВСКАЯ СКИДКА 50 000 рублей при бронировании в день просмотра НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бутырский
Округ	СВАО
Индекс	127322
Построен в	2000 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44т
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	123
Площадь (общая)	7140 кв.м.
Площадь (жилая)	4050 кв.м.
Площадь нежилых помещений	119 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Тимирязевская - 660 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Дмитровская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Бутырский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Фонвизина, 9к1" состаляла 7 млн. руб, а в 2020 году - 3.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Бутырский" за 6 лет упала на 50 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Бутырский, например - Москва, ул. Яблочкова, 31 или Москва, ул. Руставели, 10к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,555 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 169,286 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 3,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3950 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,950 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 36,757 руб.
Из которых проценты - 14,813 руб.
Тело ипотечного кредита 21,945 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Екатерина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица фонвизина 9к1

Общие данные