Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Главмосстроя, 7
Станция метро:	Говорово
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Солнцево
Этаж:	6
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	50.6
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	10,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	предлагается к продаже 2х комнатная квартира с ремонтом. Дом размещен меж 2-мя станциями метро Солнцево и Говорово (10 минут) Во дворе дома подземная стоянка, детская площадка, ледовая коробка, супермаркеты, аптеки. В шаговой близости дошкольные учреждения и средне образовательные школы. Установлены пластмассовые окна с тройными стеклопакетами и встроенными жалюзи В каждой комнате японская сплит система DАIКIN Кухня с техникой (Холодильник Liеbhеrr, варочная панель и духовой шкаф NЕFF, стиральная машинка NЕFF)В ванной комнате разводка трубами RЕНАU, гребенки FАR, запорная арматура ВUGАТТI Вызывная панель связана с подъездным домофоном и установленной камерой у тамбурной двери на этаже Стальная тамбурная дверь, в подъезде консьерж. В частной собственности более 5 лет. 1 владелец объекта. Прямая продажа. В услугах риелтора не нуждаемся.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Солнцево
Округ	ЗАО
Индекс	119618
Построен в	2011 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	23
Всего квартир	720
Площадь (общая)	49460 кв.м.
Площадь (жилая)	46913 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2547 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	11
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Тропарёво - 4500 м., м. Юго-Западная - 5000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Солнцево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Главмосстроя, 7" состаляла 12.14 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Солнцево" за 3 года упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Солнцево, например - Москва, м. Солнцево, район Солнцево, Солнцевский проспект, 6к1 или Москва, улица Авиаторов, 30

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 177,866 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 93,056 руб.
Из которых проценты - 37,500 руб.
Тело ипотечного кредита 55,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Anton
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.06.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица главмосстроя 7

Общие данные