|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, улица Лобачевского, 52к1 |
Станция метро: |
Проспект Вернадского |
Округ: |
Западный административный округ (ЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
90.5 |
Общая площадь кухни (м2): |
13.0 |
Цена: |
25,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Совмещенный |
Описание: |
Самое прибыльное по стоимости предложение в доме Бизнес класса, в этом районе!!! Продаётся большая и комфортная двушка в кирпичном доме бизнес-класса, с огороженной и хорошо охраняемой территорией, своей закрытой парковкой и подземной стоянкой. Квартира в неплохом состоянии, большая прихожая, большенный холл, раздевалка, кухня 13,6 кв.м со , две огромные не связанные с собой комнаты 27,5-21,8 кв.м, две остекленные лоджии, окна на МГИМО, один очень большой совмещенный санузел, высочайшие потолки 3,0 метра, окна застекленные окна, видеодомофон, в доме консьерж. Недалеко с домом вся нужная инфраструктура, включая супермаркеты, больницы, много среднеобразовательных школ и д/садов, фитнес и несколько бассейнов на выбор. Дом размещен напротив МГИМО и не далековато от др. узнаваемых институтов. На выбор недалеко с домом несколько парков Парк Олимпийской Деревни и Парк 50-ти летия Октября, где с наслаждением не исключено провести свободное время. Не далековато от дома несколько Гипермаркетов Аvеnuе Sоuth-Wеst на ст. м. Юго-Западная, Капитолий на ст. м. Университет. Легкая альтернатива продажа, полная цена в Договоре купли-продажи квартиры.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Проспект Вернадского | | Округ | ЗАО | | Индекс | 119454 | | Построен в | 2002 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 305 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 17 | | Всего квартир | 120 | | Площадь (общая) | 12843 кв.м. | | Площадь (жилая) | 6258 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 881 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 11 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Проспект Вернадского - 940 м., м. Юго-Западная - 1000 м., м. Калужская - 3500 м., м. Университет - 3500 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Проспект Вернадского
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Лобачевского, 52к1" состаляла
20.83 млн. руб, а в 2021 году - 17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Проспект Вернадского" за
10 лет упала на 18 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Проспект Вернадского, например - Москва, ул. Лобачевского, 4к1 или Москва, проспект Вернадского, 38А
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 22,500 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 248,619 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 20,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 25000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 25,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 232,639 руб.
- Из которых проценты - 93,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 138,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Ася |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
27.03.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 83.7 м2
м. Шелепиха 
Цена: 23.877 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 84.7 м2
м. Шелепиха 
Цена: 26.003 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 82.2 м2
м. Шелепиха 
Цена: 25.811 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
