|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Малышева, 3, 3 |
Станция метро: |
Текстильщики |
До метро: |
12 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
7 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
42.6 |
Жилая площадь (м2): |
26.7 |
Общая площадь кухни (м2): |
5.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
8,160 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже сногсшибательная солнечная двушка в экологически чистом квартале. Район очень насыщен инфраструктурой: 9 баллов согласно веб-сайту flаtinfо! Парки в шаговой близости: недалеко Люблинский, Шкулева, Садки (АЗЛК). Стадион, бассейн, с/хоз рынок со свежими фруктами/овощами и проч., ну и супермаркеты, средне образовательные школы (чрезвычайно популярная гимназия – № 654), дет сады... Успешно размещен относительно транспортных развязок: на выбор пешим шагом 10-12 минут – Текстильщики либо Волжская; в центр, к трассам либо МКАД – без пробок по новеньким развилкам. Сам же дом постройки 1973 г., серия II-29. Толстые кирпичные стенки: в зимнюю пору не холодно, летом – не горячо. Окна – на восток: весьма приятно пробуждаться с первыми лучами солнца; и в экологически чистый спокойный двор. И Свежайший ремонт: можно сразу же жить! 2 не связанные с собой комнаты: 17,3 и 9,4 м2. Комфортная кухня 5,5 м2 (не исключено объединение с комнатой и перевоплощение в огромную гостиную). Лоджия застеклена, вагонка. изолированные друг от друга санузел и ванная. Беспроводная сеть: wifi. Милые соседи, ухоженный подъезд с домофоном и новеньким лифтом. Будет комфортна паре с ребенком/детками; либо может перевоплотиться в квартиру индивидуалиста с зонами спальни/гостиной. Большой плюс – квартира «чистая»: один владелец объекта и никто не прописан!!! Продавать не желали сами даже: живем всю жизнь и чрезвычайно привыкли, чрезвычайно не плохое место, но работа родителя и учеба малыша в остальных концах города. Покажем с наслаждением в комфортное вам вечернее время! Внимание: бумаги все чистые - продаём сами, агентства могут исключительно приводить клиентов: с ними контракт на рекламу не заключаем! Телефон указан без замены - пишите вотсап/Вайбер/телеграмм.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Текстильщики | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 109129 | | Построен в | 1973 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 128 | | Площадь (общая) | 7025 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3542 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1551 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 5 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Текстильщики - 970 м., м. Печатники - 1400 м., м. Кузьминки - 1600 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Текстильщики
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Малышева, 3" состаляла
5.4 млн. руб, а в 2021 году - 8.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Текстильщики" за
12 лет выросла на 36 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 7,344 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 172,394 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 6,528 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 8159.999 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 8,160 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 75,934 руб.
- Из которых проценты - 30,600 руб.
- Тело ипотечного кредита 45,334 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Антон |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
17.01.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 39.5 м2
м. Румянцево 
Цена: 8.304 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 40.6 м2
м. Румянцево 
Цена: 8.374 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 44.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 8.235 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
