Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Марьинский Парк, 13
Станция метро:	Братиславская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Марьино
Этаж:	1
Всего этажей:	7
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	15.0
Общая площадь кухни (м2):	3.0
Цена:	3,090 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	СТУДИЯ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ! ПРОПИСКА МОСКВА. До рынка Садовод 5 минут на авто (3км). Собственный санузел с родным стояком, вполне заменена сантехника, выводы под раковину и унитаз, душевой поддон, выводы под кухню, новая медная электрика, 16 электроточек, силовой кабель под электроплиту (дом электрифицирован, не газ), новая бесшумная вентиляция в санузел и на кухню, счётчики на воду и свет. Лоджия застекленная и обшитая древесной вагонкой. Окна выходят в не шумный спальный двор. Не плохая звукоизоляция. Железная входная дверь в подарок! Собственный лицевой счет, коммунальные платежи 2500-3000р. за месяц. Совершенно для жизни и сдачи в аренду. Модный спальный район с очень развитой инфраструктурой, в шаговой близости продуктовые супермаркеты, аптеки, бистро, парикмахерская, фитнес-центр, средне образовательные школы и дошкольные учреждения, также красочный Марьинский парк с ухоженными прудами и прогулочными дорожками. В летнюю пору много зелени, безупречное место для жизни. Комфортная транспортная доступность: в 300м остановка наземного транспорта в центр и область. От метро Братиславская прогуливается несколько маршрутов до остановки Марьинский парк (всего 5 остановок либо 20 минут пешим шагом). Один владелец объекта. Быстрый показ. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109469
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	7
Всего квартир	96
Площадь (общая)	6708 кв.м.
Площадь (жилая)	3741 кв.м.
Площадь нежилых помещений	130 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Братиславская - 1800 м., м. Люблино - 2200 м., м. Марьино - 2500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, улица Марьинский Парк, 13" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Марьино" за 2 года упала на 40 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьино, например - Новомарьинская улица, 16к2 или Москва, Белореченская ул., 30

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 2,781 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 185,400 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,472 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3090 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,090 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 28,755 руб.
Из которых проценты - 11,588 руб.
Тело ипотечного кредита 17,167 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Добромира
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.04.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица марьинский парк 13

Общие данные