Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Мельникова, 27, 27
Станция метро:	Дубровка
До метро:	9 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Южнопортовый
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	37.1
Жилая площадь (м2):	21.9
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,275 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Большая однушка в прекрасном районе. 9 минут пешим шагом от метро Пролетарская. В доме был произведен серьезный ремонт с подменой сантехнических труб и отопления, современные застекленные окна, в квартире также свежайший ремонт и новая мебель. Вся мебель и техника остается в квартире. Сразу же после приобретения можно сразу же жить либо прибыльно сдавать. Квартира юридически и на физическом уровне свободна, перепланировок не было, все документы готовы к сделке. Прямой владелец объекта, в услугах агенств не нуждаюсь, экслюзивный контракт подписывать не буду.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южнопортовый
Округ	ЮВАО
Индекс	109044
Построен в	1974 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	178
Площадь (общая)	5742 кв.м.
Площадь (жилая)	3292 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Крестьянская застава - 770 м., м. Пролетарская - 780 м., м. Дубровка - 890 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Южнопортовый

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Мельникова, 27" состаляла 5.55 млн. руб, а в 2021 году - 8.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Южнопортовый" за 9 лет выросла на 34 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,448 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 200,741 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,620 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8275 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,275 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 77,004 руб.
Из которых проценты - 31,032 руб.
Тело ипотечного кредита 45,973 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Василий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.02.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица мельникова 27

Общие данные