Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, улица Менжинского, 26к2
Станция метро:	Свиблово
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Бабушкинский
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	42.0
Жилая площадь (м2):	30.0
Общая площадь кухни (м2):	5.0
Цена:	9,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Двушка в 5 минутках от метро Бабушкинская, прекрасный экологически чистый район, очень развитая инфраструктура. Комнаты 17,3 + 9,3. Чрезвычайно прибыльное предложение для сдачи внаем либо вложение в будущее - Дом включен в план реновации. 1 владелец объекта, Альтернатива. Без торга. Не исключаем варианты обмена на иной район с вашей доплатой. Для покупателя призы: бесплатное сопровождение сделки, способствие в одобрении ипотеки, льготы от ведущих банков Москвы (Экономия на выплатах банку от 150 000 до 500 000 рублей за время ипотечного кредитования!!!!!)Код объекта: 3411 улица Менжинского, 26к2

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бабушкинский
Округ	СВАО
Индекс	129281
Построен в	1969 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-511
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	76
Площадь (общая)	3391 кв.м.
Площадь (жилая)	2101 кв.м.
Площадь нежилых помещений	163 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Бабушкинская - 460 м., м. Медведково - 2000 м., м. Свиблово - 2100 м., м. Ботанический сад - 3400 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Бабушкинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, улица Менжинского, 26к2" состаляла 6 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Бабушкинский" за 8 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 192,857 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 83,750 руб.
Из которых проценты - 33,750 руб.
Тело ипотечного кредита 50,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Копылова Маргарита Васильевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица менжинского 26к2

Общие данные