Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица миклухо-маклая 55

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №3)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №4)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №5)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №6)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №7)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №8)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №9)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №10)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №11)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №12)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №13)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №14)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №15)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №16)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №17)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №18)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №19)

купить квартиру улица миклухо-маклая 55 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Миклухо-Маклая, 55
Станция метро:	Беляево
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Коньково
Этаж:	2
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	46.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже двушка в респектабельном Юго-Западном округе Москвы. Дом размещен в 5 мин. пеш. от метро Беляево (метро Коньково - 15 м.п., Калужская - 20 м.п.). Обустроенная придомовая территория, постоянно есть места для стоянки, парки и скверы. Неповторимая инфраструктура: больницы, элитные средне образовательные школы (в том числе, китайская, германская среднеобразовательная школа при посольстве Германии) и детсады, ведущие Университеты страны: МГИМО, Финансовая Академия, Президентская Академия и т.д., супермаркеты. Состояние квартиры "заезжай и живи", не просит никаких доп вложений (был произведён серьезный ремонт с подменой всех коммуникаций). Не связанные с собой комнаты 18 и 11 кв.м., кладовая. Балкона нет. Образованные соседи (однородное соц окружение). Один взрослый владелец объекта, документам более 5 лет (Полная цена в договоре). Смотрите фото! Звоните! Показ в хоть какое комфортное вам время. Ипотеку любим!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Коньково
Округ	ЮЗАО
Индекс	117279
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I605-АМ
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	384
Площадь (общая)	24261 кв.м.
Площадь (жилая)	13696 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4273 кв.м.
Всего нежилых помещений	17
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Беляево - 490 м., м. Коньково - 1300 м., м. Калужская - 1800 м., м. Теплый стан - 2900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Коньково

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Миклухо-Маклая, 55" состаляла 17.14 млн. руб, а в 2020 году - 8.29 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Коньково" за 9 лет упала на 51 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Коньково, например - Москва, ул. Островитянова, 43к2 или Москва, улица Академика Капицы, 30к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,920 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 172,174 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 81,889 руб.
Из которых проценты - 33,000 руб.
Тело ипотечного кредита 48,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Иван
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.06.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: