Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Молодцова, 25к2
Станция метро:	Бибирево
Округ:	Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Район:	Южное Медведково
Этаж:	5
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	56.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	10,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

То, что Вы отыскиваете. Квартира в Москве с с несвязанными между собой комнатами на две стороны (распашенка). Огромная кухня 10 кв.м. Раздельный санузел. Лоджия. Городской ремонт. Дом в дали от гулких и пыльных улиц города. В пешей близости супермаркеты, среднеобразовательная школа и детский сад. Чистый подьезд. Консьерж. Благожелательные соседи. Легкая альтернатива. Более 3 лет в частной собственности. Не исключена ипотека.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южное Медведково
Округ	СВАО
Индекс	127081
Построен в	2010 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	16890 кв.м.
Площадь (жилая)	16064 кв.м.
Площадь нежилых помещений	826 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Бибирево - 1600 м., м. Отрадное - 2100 м., м. Медведково - 2300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Южное Медведково

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Молодцова, 25к2" состаляла 11.86 млн. руб, а в 2020 году - 10.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Южное Медведково" за 6 лет упала на 11 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Южное Медведково, например - Россия, Москва, Заповедная улица, 14к1 или Москва, Полярная ул., 13к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 160,714 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 93,056 руб.
Из которых проценты - 37,500 руб.
Тело ипотечного кредита 55,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Юрий Александрович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица молодцова 25к2

Общие данные