Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г., улица Юных Ленинцев, 44 корпус1, 44к1
Станция метро:	Текстильщики
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Кузьминки
Этаж:	3
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	31.7
Жилая площадь (м2):	20.2
Общая площадь кухни (м2):	5.5
Цена:	6,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Один взрослый владелец объекта, полная цена в договоре. Дом включен в план реновации. Альтернатива на 2-3х комнатную квартиру в пяти этажных панельных домах под реновацию там же, не считая последних этажей.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кузьминки
Округ	ЮВАО
Индекс	109462
Построен в	1959 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-511
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	78
Площадь (общая)	3570 кв.м.
Площадь (жилая)	2163 кв.м.
Площадь нежилых помещений	178 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Кузьминки - 690 м., м. Волжская - 1200 м., м. Текстильщики - 2000 м., м. Печатники - 2200 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Кузьминки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г., улица Юных Ленинцев, 44 корпус1" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Кузьминки" за 6 лет выросла на 16 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 184,543 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 60,487 руб.
Из которых проценты - 24,375 руб.
Тело ипотечного кредита 36,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Науменко Марина Юрьевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица юных ленинцев 44к1

Общие данные