Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Уссурийская улица, 16, 16
Станция метро:	Щелковская
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Гольяново
Этаж:	12
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	52.2
Жилая площадь (м2):	32.2
Общая площадь кухни (м2):	10.1
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Описание:	Большая квартира с высококачественным ремонтом с внедрением дорогостоящих материалов, заменена проводка, выровнены стенки, две лоджии утеплены, одна употребляется как кабинет для работы круглый год. Огромная кухня, модный кухонный гарнитур со интегрированной техникой. Санузел раздельный, два кондюка. Дом размещен в супер экологичном районе, недалеко наикрупнейший государственный парк Лосиный остров, в шаговой близости Гольяновский озеро и ухоженный сквер. Отменная транспортная развязка. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке..

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Гольяново
Округ	ВАО
Индекс	107065
Построен в	1979 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-68
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	207
Площадь (общая)	10778 кв.м.
Площадь (жилая)	6753 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Щелковская - 2000 м., м. Первомайская - 3300 м., м. Измайловская - 4600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Гольяново

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Уссурийская улица, 16" состаляла 7.4 млн. руб, а в 2021 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Гольяново" за 5 лет выросла на 25 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,010 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 153,448 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 82,820 руб.
Из которых проценты - 33,375 руб.
Тело ипотечного кредита 49,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.02.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру уссурийская улица 16

Общие данные