Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	ул Маршала Катукова, 24к5
Станция метро:	Строгино
Округ:	Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Район:	Строгино
Этаж:	7
Всего этажей:	28
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	58.2
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	14,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Самый дешевый вариант ,В ЖК "Янтарный город", с развитой инфраструктурой ,м. рядом,видно из окна квартиры.Продается квартира бизнес-класса.Только корпус 5 и корпус 6 являются домами с улучшенной планировкой.Остальные корпуса обычные дома.В корпусах 5 и 6 есть атриумы ,их 8,площадь 100м.кв.,800 м.в общей площади принадлежащей всем собственникам дома.с высотой потолков 16 м.в.2 атриума с детскими площадками,где можно круглый год играть в тепле на детских площадках и скакать на батутах.Остальные атриумы имеют дизайн- Греции,Венеции,Японии,Италии,можно не выходя и не выезжая из дома побывать в этих странах. В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов, высокие потолки, дизайнерское решение ,совместить кухню и спальню оригинальной перегородкой, дарят не только уют, но и комфорт, грамотное использование пространства 1-комнатной квартиры, без перепланировки стен,превращают ее в уютную 2-комнатную квартиру. Подземная парковка,надземная парковка на территории, консьерж, огороженная территория, охрана. Рядом озеро, река, лес, пляж,ухоженная территория, смотровая площадка и шикарный вид в вечернее время, любая транспортная доступность и экологически правильное место, для постоянного проживания в столице. В атриумах, жильцы могут заниматься спортом, проводить мероприятия, встречи, праздники и т.д. На фото один из Атриумов, спальня и гостиная. Более качественные и информативные фото вышлем .Один собственник.В собственности более трех лет.Никто не прописан.Возможна ипотека.Собственник.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Строгино
Округ	СЗАО
Индекс	123458
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	29
Всего квартир	192
Площадь (общая)	31312 кв.м.
Площадь (жилая)	11067 кв.м.
Площадь нежилых помещений	9860 кв.м.
Всего нежилых помещений	216
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	4 грузовых
Рядом находятся метро	м. Строгино - 740 м., м. Спартак - 2100 м., м. Тушинская - 3100 м., м. Мякинино - 3200 м., м. Щукинская - 3300 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Строгино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "ул Маршала Катукова" состаляла 25 млн. руб, а в 2021 году - 21 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Строгино" за 5 лет упала на 16 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Строгино, например - Москва, ул. Твардовского, 4к2 или Россия, Москва г, Твардовского ул, д. 18, корп. 5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 216,495 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 130,278 руб.
Из которых проценты - 52,500 руб.
Тело ипотечного кредита 77,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр Петрович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру в доме под снос москва

Общие данные