Город:	Казань
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Дубравная, 36
Район:	Приволжский
Этаж:	12
Общая площадь (м2):	87.0
Общая площадь кухни (м2):	14.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	4,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Металлическая дверь:	Есть
Описание:	Солнечная просторная 2-комнатная квартира в экопарке «Дубрава». Это квартира для тех, кто хочет жить в городе и при этом чувствовать себя частью природы. Знаете почему многие хотят жить в экопарке «Дубрава»? Вот только часть причин: * Расположение. Жилой комплекс располагается рядом с крупным лесным массивом в Приволжском районе г. Казани. Это ключевая особенность. Аналогов в Казани – не существует. Велосипед, бег, лыжи, пешие прогулки, пикники – все это для Вас. Вы приобретаете не просто квартиру – Вы приобретаете образ жизни. * Рядом отсутствуют промышленные предприятия = хорошая экология. * Территория жилого комплекса огорожена, охраняется, оборудована видеонаблюдением. На первом этаже встречает консьерж * В августе 2017 г. рядом с экопарком откроется станция метро «Дубрава» ------------ 10 уникальных преимуществ этой квартиры: 1. Полностью готова для жизни Современный ремонт. Делался для себя. Полностью укомплектована мебелью и техникой ведущих мировых производителей (Whirpool, Electolux, Ariston и др.). Полы на кухне и в санузле оборудованы системой подогрева. Вы можете сразу использовать квартиру по назначению. 2. Удобная планировка Комнаты просторные. Кухня квадратная. Имеются 2 санузла. Вам будет комфортно находиться в квартире 3. Красивый вид из окна Квартира находится на 12 этаже и окна выходят на 2 стороны дома. Вы сможете любоваться городом, лесом, бегущими по небу облаками, закатами, линией горизонта. 4. Юридическая чистота квартиры 1 взрослый собственник (первый владелец). Документ-основание: договор уступки прав требования. Срок владения более 3 лет (с 2009 года). Квартира без обременений, долгов, перепланировок, укомплектована всеми необходимыми документами. Таким образом, вы можете быть спокойны за юридическую чистоту квартиры. По данной квартире возможна любая форма оплаты, в том числе и ипотечный кредит. 5. Быстрый выход на сделку Взамен этой квартиры собственник ничего искать и покупать не будет. Здесь свободная продажа. Это позволяет вам приобрести данную квартиру в самые короткие сроки. ------------- К сожалению, остальная информация по дому, квартире и жилому комплексу в текст объявления не поместилась. Позвонив мне по указанному телефону, вы сможете получить исчерпывающую информацию о квартире, а также записаться на просмотр. Не откладывайте звонок, т.к. хорошие квартиры по выгодной цене не задерживаются в рекламе. Посмотреть эту квартиру можно будет 8-9 октября 2016 года (по предварительной записи)

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Митино
Округ	СЗАО
Индекс	125368
Построен в	1993 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3/16
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	437
Площадь (общая)	28565 кв.м.
Площадь (жилая)	16968 кв.м.
Площадь нежилых помещений	640 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Митино - 370 м., м. Пятницкое шоссе - 1100 м., м. Волоколамская - 1900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Приволжский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Дубравная" состаляла 8 млн. руб, а в 2020 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Приволжский" за 10 лет выросла на 11 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)