Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


купить квартиру в марфино мытищинский район

Это риэлтор?
12
8
40% что это
собственник
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №1)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №2)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №3)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №4)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №5)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №6)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №7)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №8)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №9)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №10)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №11)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №12)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №13)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №14)
купить квартиру в марфино мытищинский район (фото №15)

Общие данные

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 4-к.
Улица, Дом:
Большая Марфинская, 1 корпус 2
До метро:
5 мин. на транспорте
Район:
Этаж:
5
Общая площадь (м2):
100.0
Общая площадь кухни (м2):
62.0
Состояние:
Евроремонт
Цена:
30,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:
Есть
Телефон:
Есть
Интернет:
Есть
Холодильник:
Есть
Бытовая техника:
Есть
Балкон или лоджия:
Есть
Тип санузла:
Раздельный
Металлическая дверь:
Есть
Сигнализация:
Нет
Решетки на окнах:
Нет
Сплит/Кондиционер:
Есть
Описание:
Квартира общей площадью 100 кв.м. (лоджия 10 кв.м.) жилая 62 кв.м (18/18/13/13) Дом 2010 года. Серия П3М (очень удобная и просторная планировка, комнаты изолированные), ЖК МАРФИНО, 5 этаж, закрытый холл на 4 кв, домофон, консьерж, видеодомофон в кв. Квартира более 3х лет в собственности, 2а взрослых собственника, без перепланировок, подходит по ипотеку и материнский капиталл. Распашонка на две стороны, окна во дворы на школу и детские площадки.Капитальный евроремонт 2011 года с заменой всех коммуникаций ( сантехника, электрика) выровнены стены и полы, проведена дополнительная шумоизоляция всех стен, замена всех стеклопакетов на Рехау ( с москитными сетками), включая балкон, замена всех радиаторов, балкон утеплен, имеет подогрев пола, освещение и может эксплуатироваться, как жилое помещение, встроенные шкафы Роникон, встроенная кухня Экомебель,дорогая встроенная бытовая техника Электролюкс(холодильник, плита индукционная, духовка, стиральная машина с сушкой), 4 кондиционера Эл Джи, двери Софья с магнитными замками, 2 санузла ( один с ванной, второй с умывальником), Подогрев полов. Жалюзи, москитные сетки. Ремонт качественный, сделанный для себя. Продажа с встроенной мебелью и техникой , кондиционерами.Рядом с домом три общеобразовательных школы , четыре детских сада гос., два частных сада, курсы ин.яз, детские развивающие клубы, салоны красоты, магазины, аптеки, кафе, клиники, детские площадки, спортивные площадки, бассейн, Ботанический и Останкинский парк напротив. метро ВДНХ и Владыкино в 5 минутах езды от дома, удобное транспортное сообщение ( маршрутка у дома, автобусы, троллейбус)


Информация о доме

Параметр домаЗначение
Район Марфино
Округ СВАО
Индекс 127427
Построен в 2009 году
Фонд Жилой
Дом серии П-3м
Высота потолковнеизвестно
Тип постройки Панельный
Этажность 17
Всего квартир 448
Площадь (общая) 30237 кв.м.
Площадь (жилая) 16699 кв.м.
Площадь нежилых помещений 1877 кв.м.
Всего нежилых помещений 30
Кол-во подъездов 7
Наличие мусоропровода нет
Наличие лифтов 1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро м. Тимирязевская - 1400 м., м. Петровско-Разумовская - 1400 м., м. Тропарёво - 1700 м., м. Дмитровская - 2200 м., м. Владыкино - 2400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Марфино


Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Большая Марфинская" состаляла 25.83 млн. руб, а в 2018 году - 20 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Марфино" за 4 года упала на 22 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марфино

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 27,000 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 270,000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 24,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 30000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 30,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 279,167 руб.
  • Из которых проценты - 112,500 руб.
  • Тело ипотечного кредита 166,667 руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
Александр
Телефон:
Дата публикации:
06.02.2015


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
12
8
40% что это собственник
Всего проголосовало: 20

Похожие объявления

Квартира 4-к. 101.0 м2

м. Каширская

Цена: 30.000 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 4-к. 110.0 м2

м. Алексеевская

Цена: 28.995 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 4-к. 100.0 м2

м. Рижская

Цена: 29.999 млн руб.

Подробнее >>
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro