Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	ул Кастанаевская, 17
Станция метро:	Филевский парк
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Фили-Давыдково
Этаж:	12
Всего этажей:	12
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	119.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	30,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Сплит/Кондиционер:

Есть

Описание:

Внимание!!! Продается отличная квартира по цене ниже рыночной!!!! 3 спальни и большая гостиная, совмещённая с кухней. В нашем доме нет ни одной муниципальной квартиры.В квартире утеплены все наружные стены, установлена система вентиляции с подогревом входящего воздуха, подогрев полов, кондиционеры, 2 санузла, 9-ти метровая гардеробная.Высота потолков технического этажа 2 метра и есть возможность его использования. Многие в доме изменили планировку квартиры на двухуровневую.На этаже 3 квартиры, выполнен дизайнерский ремонт этажа и подъезда.Парковка во дворе дома на первый взгляд хаотична, но она организована таким образом, что каждый охранник подъезда знает когда и как переставлять машины. И, въехав во двор после полуночи, вам не придется вставать в полседьмого утра, чтобы переставить машину, за вас есть кому это сделать. Это и многое другое стало возможным благодаря тому, что в доме нет муниципальных квартир. Взаимное уважение и общие интересы жильцов нашего дома сделали его уникальным местом в районе. Рядом английская спецшкола 1816, Филевский парк, парк Победы и Кутузовскимй проспект, метро 5 минут пешком. Лучшая роза ветров и экология в Москве.Места в подземном паркинге периодически продаются.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Филевский Парк
Округ	ЗАО
Индекс	121096
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	205
Площадь (общая)	26181 кв.м.
Площадь (жилая)	12977 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4381 кв.м.
Всего нежилых помещений	120
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Филевский парк - 540 м., м. Багратионовская - 840 м., м. Славянский бульвар - 1500 м., м. Пионерская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Фили-Давыдково

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул Кастанаевская" состаляла 34 млн. руб, а в 2020 году - 38.18 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Фили-Давыдково" за 7 лет выросла на 10 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 27,450 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 230,672 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 24,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 30500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 30,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 283,820 руб.
Из которых проценты - 114,375 руб.
Тело ипотечного кредита 169,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Надежда
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру в москве филевский парк

Общие данные