Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру в москве около метро бабушкинская

купить квартиру в москве около метро бабушкинская (фото №3)

купить квартиру в москве около метро бабушкинская (фото №4)

купить квартиру в москве около метро бабушкинская (фото №5)

купить квартиру в москве около метро бабушкинская (фото №6)

купить квартиру в москве около метро бабушкинская (фото №7)

купить квартиру в москве около метро бабушкинская (фото №8)

купить квартиру в москве около метро бабушкинская (фото №9)

купить квартиру в москве около метро бабушкинская (фото №10)

купить квартиру в москве около метро бабушкинская (фото №11)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Менжинского, 21
Станция метро:	Бабушкинская
Округ:	Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Район:	Бабушкинский
Этаж:	2
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	52.1
Общая площадь кухни (м2):	7.4
Цена:	10,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю двушку в кирпичном доме, в 5 минутках пешим шагом от метро. Более 5 лет в частной собственности. Распашонка, окна малеханькой комнаты и кухни выходят на улицу, окна большой комнаты с лоджией выходят во двор. Ухоженный подъезд, консьерж. квартира просит ремонта. Красивый экологически чистый район, отменная инфраструктура. Альтернатива.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бабушкинский
Округ	СВАО
Индекс	129327
Построен в	1974 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	457
Площадь (общая)	25359 кв.м.
Площадь (жилая)	13738 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1121 кв.м.
Всего нежилых помещений	10
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Бабушкинская - 270 м., м. Свиблово - 1900 м., м. Медведково - 2000 м., м. Ботанический сад - 3200 м., м. Отрадное - 3900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Бабушкинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Менжинского, 21" состаляла 16 млн. руб, а в 2021 году - 12.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Бабушкинский" за 9 лет упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Бабушкинский, например - Москва, ул. Менжинского, 26к2 или Москва, Анадырский пр., 17/1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,450 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 181,382 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 97,709 руб.
Из которых проценты - 39,375 руб.
Тело ипотечного кредита 58,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Лариса
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.06.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: