Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Каширское шоссе, 54к1
Станция метро:	Каширская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Москворечье-Сабурово
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	96.3
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	13,750 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагаю Вашему вниманию замечательную 4-х комнатную квартиру в пешей доступности от м. Каширская и Кантемировская. 3 взрослых собственника, документы более 5 лет, без перепланировок. Метраж квартиры позволит воплотить любую дизайнерскую идею. В 5 минутах от дома находится всеми любимый музей-заповедник Коломенской, который отлично подходит для прогулок в любое время суток. Неподалеку находится большое количество магазинов на любой кошелек. Показ по договоренности, быстрый выход на сделку., Москва г, Южный административный округ, Каширское шоссе 54к1, м. Каширская, 4 комн., общ. пл. 96.3 кв.м., жил.пл. 69.7 кв.м., комнаты 15.4/20.1/18/16.2, кухня 10 кв.м., 2/5 этаж, нет, муниципальный ремонт

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Москворечье-Сабурово
Округ	ЮАО
Индекс	115409
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	310 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	56
Площадь (общая)	5920 кв.м.
Площадь (жилая)	2422 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2015 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Кантемировская - 1400 м., м. Каширская - 1700 м., м. Царицыно - 2800 м., м. Варшавская - 3300 м., м. Коломенская - 3700 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Москворечье-Сабурово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Каширское шоссе" состаляла 16 млн. руб, а в 2018 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Москворечье-Сабурово" за 2 года упала на 18 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Москворечье-Сабурово, например - Москва, Каширское ш., 28к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,375 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 128,505 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13750 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,750 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 127,952 руб.
Из которых проценты - 51,563 руб.
Тело ипотечного кредита 76,389 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Махарадзе Михаил Константонович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру в москве ул каширское шоссе

Общие данные