Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру в москве улица никулинская

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №3)

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №4)

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №5)

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №6)

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №7)

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №8)

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №9)

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №10)

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №11)

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №12)

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №13)

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №14)

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №15)

купить квартиру в москве улица никулинская (фото №16)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Никулинская ул, д. 11, 11
Станция метро:	Юго-Западная
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Тропарёво-Никулино
Этаж:	22
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	58.6
Жилая площадь (м2):	33.4
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	11,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже солнечная, комфортная для жизни двушка, в неплохом состоянии, в 10 мин. пешим шагом от метро Озерная. Кухня 10,5 м. с прекрасным прекрасным видом из окна. Планировка комнат - распашонка. Над квартирой технический этаж. В подъезде консъерж, 3 лифта, 1 из них грузовой. Недалеко среднеобразовательная школа, 2 детских сада, бассейн, площадка для стоянки авто. В частной собственности более 5 лет. Альтернатива подобрана. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тропарево-Никулино
Округ	ЗАО
Индекс	119602
Построен в	1993 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	249
Площадь (общая)	17045 кв.м.
Площадь (жилая)	9518 кв.м.
Площадь нежилых помещений	766 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 1900 м., м. Проспект Вернадского - 3500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Никулинская ул, д. 11" состаляла 15 млн. руб, а в 2021 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за 6 лет упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тропарёво-Никулино, например - Москва, Никулинская улица, 12к1 или Москва, Никулинская ул., 6к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,710 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 182,765 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,520 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 110,737 руб.
Из которых проценты - 44,625 руб.
Тело ипотечного кредита 66,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: