Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Гарибальди, 10к2
Станция метро:	Новые Черемушки
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Черёмушки
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	58.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	12,150 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Цена действительна до 30.03.18 ( далее повышение). Посредникам не беспокоиться. Свободная продажа 3-х комнатной квартиры с тремя изолированными комнатами (11-14-18 кв.м) в престижном Ломоносовском районе ЮЗАО. Дом кирпичный теплый, подъезд находится в глубине зеленого тихого двора, в 1-3 минутах пешком от дома: 3 школы, 4 д/сада , ГИТИС, поликлиники,Воронцовский парк, тц. В квартире выполнен капитальный ремонт с элементами зонирования, без перепланировок,произведены выравнивание стен, полов и потолков, заменены электропроводка и трубы; пол-паркетная доска, все окна - тройные-стеклопакеты, балкон утеплен и застеклен; установлены качественная итальянская сантехника, чугунная ванна .Квартира в отличном состоянии. Легко сделать 17- ти метровую кухню- гостиную, объединив кухню с 11 метровой комнатой ( перегородка не несущая). Продается с 4 встроенными гардеробными купе;кондиционером ; встроенной кухней с техникой и тройной системой водоочистки, встроенной мебелью в туалете и ванной. Возможна продажа с комнатной мебелировкой . Приличные тихие соседи. 1 взрослый собственник, ДКП 2011г. В риэлторской помощи не нуждаюсь.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117393
Построен в	1965 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	250 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	251
Площадь (общая)	11369 кв.м.
Площадь (жилая)	7651 кв.м.
Площадь нежилых помещений	212 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 1100 м., м. Профсоюзная - 1700 м., м. Калужская - 1900 м., м. Проспект Вернадского - 2000 м., м. Университет - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Черёмушки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Гарибальди" состаляла 10 млн. руб, а в 2021 году - 16.6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Черёмушки" за 11 лет выросла на 39 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,935 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 188,534 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,720 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12150 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,150 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 113,063 руб.
Из которых проценты - 45,563 руб.
Тело ипотечного кредита 67,500 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Марина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру в новых черемушках москва

Общие данные