Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	ул Климашкина, д.19
Станция метро:	Улица 1905 года
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Пресненский
Этаж:	3
Всего этажей:	14
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	166.5
Цена:	105,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Если вы хотите жить комфортно в тихом квартале Центрального округа, это предложение для вас. В элитном жилом комплексе «Климашкина, 19», одном из успешных проектов компании Capital Group, продается 4-х комнатная квартира площадью 166.5 кв.м. Это лучшее предложение по данному объекту. Проект квартиры выполнен известным архитектором. Каждая деталь интерьера продумана для удобного проживания. Система безопасности в ЖК организована на самом высоком уровне. Собственный двор огорожен и благоустроен. Рядом находится фитнес-центр World-class с бассейном.Инфраструктура Пресненского района – одна из самых развитых в столице. Объект отличается удобным транспортным расположением: быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК, Тверскую улицу, набережные Москва-реки, в близком доступе от трех станций метро. Ждем покупателя, который по достоинству оценит все преимущества данной квартиры, жизнь в окружении достойных соседей, в комфорте и спокойствии. Звоните, мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы по данному объекту и организуем просмотр.Данная квартира станет вашей лучшей инвестицией.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123557
Построен в	2000 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	14
Всего квартир	120
Площадь (общая)	19272 кв.м.
Площадь (жилая)	11406 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3351 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Улица 1905 года - 480 м., м. Краснопресненская - 1000 м., м. Баррикадная - 1200 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул Климашкина" состаляла 100.4 млн. руб, а в 2021 году - 78.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 8 лет упала на 22 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или пр-д Шмитовский, вл. 39

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 94,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 567,568 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 84,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 105000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 105,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 977,084 руб.
Из которых проценты - 393,750 руб.
Тело ипотечного кредита 583,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру в пресненском районе москвы

Общие данные