Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Руновский пер., 5с2, 5с2
Станция метро:	Таганская
До метро:	20 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Замоскворечье
Этаж:	1
Всего этажей:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	16.0
Жилая площадь (м2):	14.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	4,890 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже Солнечная студия с 2-мя ОКНАМИ в районе ЗАМОСКВОРЕЧЬЯ, в 20 минутках ходьбы от Кремля. Хорошая Стоимость! ОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! Высочайший потолок! Широкие подоконники! Комфортная КВАДРАТНАЯ планировка! Полный серьезный ремонт в 2015 году. Дом в план реновации не включается. Район с очень развитой инфраструктурой! В шаговой близости много исторических и культурных объектов, Третьяковская галерея, парки Зарядье и Музеон, набережная для прогулок. Хорошая транспортная доступность в всякую точку города!Квартира безупречна как для проживания , так и для сдачи в аренду -количество спальных мест можно прирастить за счет антресоли! м. Новокузнецкая 4 минутки пешкомм.Третьяковская 8 минут пешим шагом. Сделка нотариальная. Способствие в получении займа на покупку.ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр! При бронировании в день просмотра -БОНУС! БОЛЬШОЙ выбор студий! Буду рада посодействовать избрать наилучшую!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Замоскворечье
Округ	ЦАО
Индекс	115184
Построен в	1910 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	4
Всего квартир	24
Площадь (общая)	1754 кв.м.
Площадь (жилая)	805 кв.м.
Площадь нежилых помещений	380 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Новокузнецкая - 380 м., м. Третьяковская - 590 м., м. Третьяковская - 710 м., м. Таганская - 1200 м., м. Таганская - 1200 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Замоскворечье

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Руновский пер., 5с2" состаляла 10 млн. руб, а в 2019 году - 4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Замоскворечье" за 3 года упала на 60 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Замоскворечье, например - Москва, 3-й Монетчиковский пер., 15 или Москва, Большая Серпуховская ул., 34к5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 4,401 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 275,062 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 3,912 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 4889.999 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 4,890 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 45,505 руб.
Из которых проценты - 18,338 руб.
Тело ипотечного кредита 27,167 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	galyamalykh
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру в руновском переулке

Общие данные