Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру в жк виктори хаус

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №3)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №4)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №5)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №6)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №7)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №8)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №9)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №10)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №11)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №12)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №13)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №14)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №15)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №16)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №17)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №18)

купить квартиру в жк виктори хаус (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	улица Викторенко, 4к1
Станция метро:	Аэропорт
Округ:	Северный административный округ
Район:	Хорошёвский
Этаж:	19
Всего этажей:	19
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	100.0
Жилая площадь (м2):	60.0
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	36,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже двушка в ЖК «Виктори Хаус» переменной этажности. Одно из неопровержимых преимуществ данного комплекса-это локация. Неподалеку располагается комфортная транспортная доступность, Ленинградский проспект, метро, Чапаевский парк, МФЮА, бары, супермаркеты, непревзойденно очень развитая инфраструктура. И совместно с тем тут чрезвычайно тихо и комфортно по-домашнему. В доме имеется подземная стоянка, территория огорожена, во дворе детская площадка.Квартира с неплохим ремонтом, 2-мя санузел, раздевалкой. Потолки 3.15. Изюминка квартиры-это большая остекленная лоджия с классным прекрасным видом на Москву и Триумф Палас. Увидите-влюбитесь!, Москва г, Северный административный округ, улица Викторенко 4к1, м. Аэропорт, 2 комн., общ. пл. 100 кв.м., жил.пл. 60 кв.м., комнаты 35/25, кухня 12 кв.м., 19/19 этаж, 2 санузла, лоджия, неплохой ремонт

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хорошевский
Округ	САО
Индекс	125167
Построен в	1939 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	монолит-кирпич
Этажность	4
Всего квартир	276
Площадь (общая)	39985 кв.м.
Площадь (жилая)	16157 кв.м.
Площадь нежилых помещений	9559 кв.м.
Всего нежилых помещений	205
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Аэропорт - 390 м., м. Сокол - 1100 м., м. Динамо - 2200 м., м. Октябрьское Поле - 2200 м., м. Полежаевская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хорошёвский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "улица Викторенко" состаляла 30 млн. руб, а в 2021 году - 23 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хорошёвский" за 6 лет упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хорошёвский, например - Москва, улица Авиаконструктора Микояна, 14к4 или Москва, ул. Поликарпова, 25

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 33,030 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 330,300 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 29,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 36700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 36,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 341,514 руб.
Из которых проценты - 137,625 руб.
Тело ипотечного кредита 203,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Запорожцева Татьяна Геннадьевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: