Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул Генерала Кузнецова, 27к2
Станция метро:	Жулебино
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Выхино-Жулебино
Этаж:	17
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	54.2
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	7,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Квартира продается собственником.3 минуты до метро ЖулебиноКомнаты и санузел раздельные.Ремонт - косметическийОдин взрослый собственник (мой отец), в квартире никто не прописан.Во дворе - шлагбаум и парковка.2 школы и 2 сада, рядом - районная поликлиникаКонсьерж, отремонтированный подъездСпокойные соседиСовокупные коммунальные платежи в месяц не превышают 4,5 тыс.руб.Не было перепланировок, подходит для ипотечных сделок

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Выхино-Жулебино
Округ	ЮВАО
Индекс	109431
Построен в	1997 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3/17
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	135
Площадь (общая)	8885 кв.м.
Площадь (жилая)	5226 кв.м.
Площадь нежилых помещений	28 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Жулебино - 450 м., м. Лермонтовский проспект - 2300 м., м. Выхино - 4600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Выхино-Жулебино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул Генерала Кузнецова" состаляла 6.25 млн. руб, а в 2020 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Выхино-Жулебино" за 7 лет выросла на 43 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,930 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 127,860 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 71,653 руб.
Из которых проценты - 28,875 руб.
Тело ипотечного кредита 42,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру в жулебино

Общие данные