|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Волочаевская улица, 20к2 |
Станция метро: |
Площадь Ильича |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
12 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
38.6 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.4 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
8,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Дом серии П-46 с высочайшими потолками 2,64 м, широкими комнатами 4,02 м и большенными кухнями правильной формы 3х3 м. В шаговой близости ряд станций метро (Площадь Ильича, Римская, Курская, Чкаловская), ведущие технические и военные Университеты (МГТУ, МЭИ, ВУМО), парки (Лефортовский парк, усадьба Строгановых на Яузе, парк им. 1 Мая), культурные места (ВИНЗАВОД, АРМА, АRТРLАY, завод «Кристалл»), два спорт зала с бассейнами 25 м. До парка Зарядье и Кремля всего 3 км вниз по набережной Яузы. На машине выезд на Садовое кольцо либо ТТК занимает 5 минут, во дворе либо за домом постоянно есть свободные парковочных места. В квартире закончен серьезный ремонт (изменены все коммуникации и не основные перегородки) в современном стиле с внедрением высококачественных предварительных и чистовых материалов. В комнате удалось органично расположить двуспальную кровать 160х200 см с прикроватными столиками, два рабочих места за съемным рабочим столом-подоконником длиной 210 см, два глубочайших интегрированных шкафа и зону отдыха с диванчиком, телеком, журнальным и кофейным столиками. В прихожей уместился интегрированный шкаф длиной 200 см со складывающимися в «книжку» дверцами, что даёт возможность хранить там длинномерные вещи. Интегрированная кухня оснащена высококачественной малогабаритной бытовой техникой. Один взрослый владелец объекта, Договор купли продажи, прямая продажа, не исключена продажа со всей мебелью (практически вся сделана на заказ).
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Лефортово | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 111033 | | Построен в | 1982 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-46 | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 12 | | Всего квартир | 95 | | Площадь (общая) | 4316 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2403 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 38 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 2 пассажирских | | Рядом находятся метро | м. Площадь Ильича - 850 м., м. Римская - 940 м., м. Чкаловская - 1200 м. |
Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Лефортово
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Волочаевская улица, 20к2" состаляла
5.63 млн. руб, а в 2019 году - 9.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Лефортово" за
7 лет выросла на 41 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 7,650 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 198,187 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 6,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 8500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 8,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 79,098 руб.
- Из которых проценты - 31,875 руб.
- Тело ипотечного кредита 47,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Ерофей |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
10.03.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 41.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 8.330 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
