|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Волжский бульвар, 31к1, 31к1 |
Станция метро: |
Кузьминки |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
11 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
39.0 |
Жилая площадь (м2): |
19.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Состояние: |
Евроремонт |
Цена: |
8,350 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже однушка с евроремонтом (делали себе). Были сделаны работы по прокладке медной проводки и установке автомата с переключателями для каждой электроточки, полная подмена водопроводных труб, с установкой счетчиков и выключателей для каждой точки, установка трехкамерных стеклопакетов Rеhаu во всех комнатах и лоджии, утепление лоджии, установлены регулируемые батареи, кондюк, система освещения с диммерами (регулируется яркость света). Полы в комнате - ламинат, в кухне и прихожей - плитка (Италия).Интегрированная кухня (покрытие МДФ 5+) с интегрированной техникой (духовой шкаф и индукционная плита Gоrеnjе, холодильник Самсунг ноу-фрост, вытяжка с угольным фильтром Shindо, раздвижной стол на 6 мест), все шкафы с доводчиками. В ванной бесшумная стиральная машина Сименс, акриловая ванна (200х95см). Входная сейфовая дверь мультилок с защитой от взлома (Израиль), замки мультилок, ключи с защитой от подделки (восстановление в сервисном центре по пластмассовой карте). Квартира уже с мебелью: интегрированный трехфазный шкаф-купе с отделкой из натуральной кожи (глубина 60см), тумба под телек и прикроватные тумбы, обустроены микролифтами - открываются нажатием,Lех-Stуlе (Германия); складной диван-кровать (Аllеgrосlаssiса); домашний кинозал и телек Самсунг (55 дюймов), светонепроницаемые гардины (Тоgаs). Комфортное размещение дома с выездом на Люблинскую улицу и Волжский бульвар (минуя пробки), до ст. метро Кузьминки 10 мин. пешим шагом, до ст. Текстильщики и Волжская 5 мин. транспортом. Хорошая инфраструктура района: во дворе детсад и среднеобразовательная школа, недалеко два 5-этажных паркинга, в пешей близости Билла, Пятерочка, Экологически чистый Перекресток, Новейший продуктовый рынок, недалеко Спортивная среднеобразовательная школа единоборств, Дворец спорта текстильщики, Кузьминский парк с Усадьбой Деда Мороза, Люблинский парк, Университет ГУУ, Ветакадемия им. Скрябина. Один взрослый владелец объекта, прямая продажа.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Кузьминки | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 109462 | | Построен в | 1962 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-44 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 17 | | Всего квартир | 269 | | Площадь (общая) | 15023 кв.м. | | Площадь (жилая) | 8602 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 130 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 6 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Кузьминки - 950 м., м. Волжская - 1400 м., м. Текстильщики - 1500 м., м. Печатники - 1900 м., м. Люблино - 3000 м. |
Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Кузьминки
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Волжский бульвар, 31к1" состаляла
5.6 млн. руб, а в 2020 году - 7.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Кузьминки" за
10 лет выросла на 22 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 7,515 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 192,692 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 6,680 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 8350 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 8,350 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 77,702 руб.
- Из которых проценты - 31,313 руб.
- Тело ипотечного кредита 46,389 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Козичева Наталья Юрьевна |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
24.02.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 36.0 м2
м. Ховрино 
Цена: 8.007 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 41.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 8.330 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
