Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Загорьевский проезд, 3к2
Станция метро:	Аннино
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Бирюлёво Восточное
Этаж:	8
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	42.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	5,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагаю квартиру в районе Загорье (Южного окрестность, снутри МКАД) спокойный экологически чистый район,подойдёт как для проживания так и последущей сдачи в аренду ,комфортная транспортная развязка,7 минут пешим шагом до станции Бирюлево Пассажирская (Павелецкое направление ,30 минут до ст Павелецкая,15 минут Нагатинская,10 минут ст метро Варшавская,в 2020 г плюс к этому введут МЦК 5 и будет открыта подземная ветка метро Бирюлевская,напротив подьезда ост. 690 автобуса до ст метро Кантемировская ,автобусы до ст метро Царицино,Коломенская,неподалеку МКАД где на автобусах можно доехать как до метро Теплый стан так и до фаворитных торговых центров и рынков,недалеко с домом остановка 1-го из таковых автобусов) 8 этаж 12 этажного дома,окна выходят во двор, вид тихо зелено,2 большие утепленные лоджии,санузел раздельный,ремонт,высочайшие потолки,интегрированная кухня .европейская сантехника,итальянская плитка,встроеные зеркальные шкафы.Один взрослый владелец объекта более 10 лет. Показ квартиры в Воскресенье.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бирюлево Восточное
Округ	ЮАО
Индекс	115547
Построен в	1982 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-47
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	190
Площадь (общая)	8732 кв.м.
Площадь (жилая)	4917 кв.м.
Площадь нежилых помещений	16 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Аннино - 4400 м., м. Улица академика Янгеля - 4500 м., м. Орехово - 4500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Бирюлёво Восточное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Загорьевский проезд, 3к2" состаляла 4.5 млн. руб, а в 2019 году - 5.36 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Бирюлёво Восточное" за 8 лет выросла на 16 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,040 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 120,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,480 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 5600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 5,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 52,112 руб.
Из которых проценты - 21,000 руб.
Тело ипотечного кредита 31,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Максим Митин
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру загорьевский проезд 3к2

Общие данные