Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Загородное шоссе, 4к3
Станция метро:	Крымская
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Донской
Этаж:	17
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	51.0
Цена:	9,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	В тихом спокойном районе рядом с парковой зоной продается двухкомнатная квартира. Изолированные комнаты 14 и 17 м, раздельный санузел, застекленный балкон, кондиционер, отличный обзор из окон. В районе развитая инфраструктура - школа и детский сад, спортивный клуб, детский парк, оборудованные детские и спортплощадки, поликлиника, два ТРЦ - РИО и АШАН. Хорошая транспортная доступность до станции МЦК "Крымская" 15 минут пешком, до м. "Ленинский проспект" 5 минут и до м. "Шаболовская" 10 минут транспортом. Во дворе есть парковочные места (въезд-выезд свободный, без шлагбаума). Первичная собственность более 3-х лет, 2 взрослых собственника, легкая альтернатива на аналогичную квартиру в этом же районе.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Донской
Округ	ЮАО
Индекс	117152
Построен в	1996 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	135
Площадь (общая)	7464 кв.м.
Площадь (жилая)	4305 кв.м.
Площадь нежилых помещений	51 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Нагатинская - 1700 м., м. Ленинский проспект - 1800 м., м. Тульская - 1800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Донской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Загородное шоссе" состаляла 8.25 млн. руб, а в 2020 году - 12.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Донской" за 8 лет выросла на 34 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,460 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 165,882 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,520 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 87,473 руб.
Из которых проценты - 35,250 руб.
Тело ипотечного кредита 52,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Руслана
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру загородное шоссе

Общие данные