Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Загородное ш., 11к2, 11к2
Станция метро:	Крымская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Донской
Этаж:	3
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	24.0
Жилая площадь (м2):	16.0
Общая площадь кухни (м2):	4.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагаю к продаже квартиру в кирпичном доме, включенному в программку РЕНОВАЦИИ. Взамен нее вы получите однокомнатную квартиру площадью 38-42 кв.м. в новеньком современном доме завышенной комфортности с ремонтом. Стоимость новейшей квартиры, предоставляемой без доплат в районе 10000000 руб. Переселение по программке в 2021-22 году в дом через Севастопольский проспект, в 5 минутках ОТ МЕТРО. Также при переезде за доплату из расчета 91000 за 1 кв.м. можно будет докупить одну либо две комнаты. Достоинства:1.Текущая квартира в 5 минутках размеренной ходьбы от станции МЦК Крымская.2.Новенькая квартира по реновации будет находится в 5 минутках от новейшей станции метро Севастопольский проспект.3. Два современных Торговых Центра в 10 минутках ходьбы (ТЦ Капитолий, ТЦ РИО)Контракт Купли-продажи от 2014 г., 1 собственник, в квартире прописан лишь он, может выписаться в хоть какой момент. Идеальные документы. Реализует СОБСТВЕННИК.В квартире остается кухня, холодильник, стиральная машинка, кровать, софа, стол, стулья и иная мебель. Безвозмездно найду не плохих жильцов для аренды.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Донской
Округ	ЮАО
Индекс	117152
Построен в	1964 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	130
Площадь (общая)	2815 кв.м.
Площадь (жилая)	1810 кв.м.
Площадь нежилых помещений	308 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Нагатинская - 1400 м., м. Академическая - 2100 м., м. Тульская - 2100 м., м. Ленинский проспект - 2100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Донской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Загородное ш., 11к2" состаляла 3 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Донской" за 12 лет выросла на 62 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,030 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 251,250 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 62,348 руб.
Из которых проценты - 25,125 руб.
Тело ипотечного кредита 37,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Рудольф
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру загородное шоссе 11к2

Общие данные