Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Загородное шоссе, 3к1
Станция метро:	Верхние котлы
До метро:	20 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Донской
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	35.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	7,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже 1 комнатная квартира на 2 эт. в 5 эт. кирпичном доме, общ. площадью 35 м., жил. площадь 19,3 м., с большенный кухней 8 м., санузел совм., высочайшие потолки (3,1 м), балкон, телефон, застекленные окна, домофон, в доме произведен серьезный ремонт, территория огорожена для обитателей дома. Напротив дома – парк и озеро. Очень развитая инфраструктура, в пешей близости супермаркеты, среднеобразовательная школа, мед. центр, автомастерские, управа района и т.д., метро “Тульская” (20 мин. пешим шагом). В квартире никто не прописан, в частной собственности более 10 лет, два взрослых собственника, прямая продажа, полная цена в Договор купли продажи. Пермоментный выход на сделку, документы собраны.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Донской
Округ	ЮАО
Индекс	117152
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	45
Площадь (общая)	3002 кв.м.
Площадь (жилая)	1563 кв.м.
Площадь нежилых помещений	541 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Тульская - 1300 м., м. Нагатинская - 1700 м., м. Ленинский проспект - 2000 м., м. Шаболовская - 2400 м., м. Академическая - 2700 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Донской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Загородное шоссе, 3к1" состаляла 6.4 млн. руб, а в 2020 году - 9.38 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Донской" за 4 года выросла на 31 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,390 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 182,571 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,680 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 66,070 руб.
Из которых проценты - 26,625 руб.
Тело ипотечного кредита 39,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Владимир
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру загородное шоссе 3к1

Общие данные