Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Загородное ш., 8к2, 8к2
Станция метро:	Крымская
Округ:	Южный административный округ
Район:	Донской
Этаж:	16
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	60.1
Жилая площадь (м2):	33.8
Общая площадь кухни (м2):	12.8
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	16,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Прямая продажа. Все документы готовы. Пермоментный выход на сделку. Квартира с чрезвычайно дорогостоящим, высококачественным и надежным ремонтом! Интегрированная мебель, бытовая техника. Все в новеньком, безупречном состоянии. Успешная планировка. Солнечная квартира. Отменная Аура. Тихо и расслабленно. Нет звука городской суеты, дорог и т.д. Солидные соседи. Две остекленные лоджии с прекрасным видом в различные стороны. Обогрев полов: на кухне, в коридоре, в ванной и туалете, в лоджиях. Все новые коммуникации. Кондюки во всех комнатах и на кухне. Домофон и видео контроль. Не плохое размещение, в пешей близости МЦК Крымская, автобусные и трамвайные остановки. Близость трёх станций метро: Ленинский Проспект, Академическая, Тульская. Комфортные подъездные пути. Все в пешей близости: средне образовательные школы, садики, детские площадки, супермаркеты, торговые центры, рынки, больницы, финансовые учреждения и т.д. Постоянно можно около дома припарковать авто. Ухоженный подъезд. Консьерж. Облагороженная территория.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Донской
Округ	ЮАО
Индекс	117152
Построен в	1951 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44т
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	3
Всего квартир	192
Площадь (общая)	11387 кв.м.
Площадь (жилая)	6180 кв.м.
Площадь нежилых помещений	582 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Нагатинская - 1700 м., м. Ленинский проспект - 1800 м., м. Академическая - 2000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Донской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Загородное ш., 8к2" состаляла 10.56 млн. руб, а в 2020 году - 15.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Донской" за 9 лет выросла на 31 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 247,088 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 153,542 руб.
Из которых проценты - 61,875 руб.
Тело ипотечного кредита 91,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Алексей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру загородное шоссе москва

Общие данные