Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Жигулёвская улица, 12к3, 12к3
Станция метро:	Кузьминки
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Кузьминки
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	9,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Сергей Предлагается к продаже двушка в пяти этажном панельном доме по адресу: г. Москва, ул. Жигулевская д.12, корп. 3 Квартира размещена на 2-м этаже, окна выходят во двор Суммарная площадь 45,3 кв.м, жилая площадь 30,3 кв м. кухня 6 кв.м, Санузел совмещенный, есть балкончик с выходом из бол. комнаты В пешей близости 300 м. от метро Кузьминки Очень развитая инфраструктура района, средне образовательные школы, дет сады, супермаркеты, театр , Кузьминский парк комфортная транспортная развязка, прямой выезд на МКАД и центр города. Неплохой вариант для сдачи в аренду. Дом включен в план реновации.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кузьминки
Округ	ЮВАО
Индекс	109117
Построен в	1963 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3559 кв.м.
Площадь (жилая)	2324 кв.м.
Площадь нежилых помещений	27 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Кузьминки - 540 м., м. Текстильщики - 2000 м., м. Рязанский проспект - 2100 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Кузьминки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Жигулёвская улица, 12к3" состаляла 6.5 млн. руб, а в 2020 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Кузьминки" за 6 лет выросла на 18 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 180,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 83,750 руб.
Из которых проценты - 33,750 руб.
Тело ипотечного кредита 50,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Бганцев Сергей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру жигулёвская улица 12к3

Общие данные