|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Зоологическая улица, 22 |
Станция метро: |
Баррикадная |
Округ: |
Центральный административный округ (ЦАО) |
Район: |
|
Этаж: |
17 |
Всего этажей: |
25 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
200.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
12.0 |
Цена: |
70,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Наилучшее предложение в соотношении Стоимость+Качество+Размещение! Прекрасные панорамные виды из квартиры на Москва-Сити и Останкинскую башню. Дом располагается в окружении подобных жилых домов и составляет единый строительный ансамбль. К дому 2 подъезда, закрытых шлагбаумами. Дом располагается под охраной. В наличие 3 парковочных места на паркинге. Площадь каждого 18 кв.м. Цена каждого 2700 000р. При покупки сразу же 3-х дискуссируется отменная скидка. Дом стопроцентно кирпичный. Среднее размещение меж станциями метро Баррикадная и Маяковская, но при всем этом в уединенном месте, где не слышно звука крупного города. Историческое место, которое гласит само за себя. Инфраструктура: бары, супермаркеты, бытовые услуги, в доме клиника, недалеко среднеобразовательная школа, зоопарк и почти все др. Характеристики квартиры: С двумя уровнями квартира - 16 и 17 этаж. Объединение и планировка легализованы, все подтверждающие документы на руках. Кроме комнат и кухни в квартире есть 3 санузел, 2 кладовые, огромная раздевалка. Потолки 2,75 метров. В одном из санузел есть окно. У квартиры удачное размещение на этаже, минимум соседей. В квартире установлен кодовый замок, видео контроль на все входные зоны. Также, на площадке есть шкафы хранения под замком. В квартире применены дорогие материалы - дерево Орешка, камень Лабрадорит. Квартира чрезвычайно большая, солнечная и имеет большой потенциал планировочных решений. Бытовая техника: Мiеlе, Liеbhеrr, Воsh. Кухня оснащена варочной панелью, духовкой, 2 холодильника и морозильных камеры, посудомоечная машинка, винный шкаф. Обогрев полов (ванная комната, кухня, коридор). 3 взрослых собственника. Выписка до сделки. Полная цена в договоре. Прямая продажа! Способствие риелторов не нужен.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Пресненский | | Округ | ЦАО | | Индекс | 123242 | | Построен в | 1998 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 25 | | Всего квартир | 116 | | Площадь (общая) | 18266 кв.м. | | Площадь (жилая) | 8719 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 3322 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 15 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 2 пассажирских, 2 грузовых | | Рядом находятся метро | м. Баррикадная - 610 м., м. Краснопресненская - 770 м., м. Маяковская - 950 м., м. Белорусская - 1200 м., м. Улица 1905 года - 1300 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Зоологическая улица, 22" состаляла
75 млн. руб, а в 2021 году - 60.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за
9 лет упала на 19 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или Москва, Ермолаевский пер., 19
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 63,000 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 315,000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 56,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 70000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 70,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 651,389 руб.
- Из которых проценты - 262,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 388,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Елена |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
28.03.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 193.0 м2
м. Проспект Вернадского 
Цена: 73.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 197.0 м2
м. Баррикадная 
Цена: 71.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 185.6 м2
м. Театральная 
Цена: 73.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
