купить помещение свободного назначения 5-я кожуховская улица 8

Москва

продаётся

Комм. недвижимость

Москва, 5-я Кожуховская улица, 8

Автозаводская

Южный административный округ (ЮАО)

150.3

10,000 млн рубл.

Приватизирована

Переуступка прав аренды путем смены учредителя. (ПРОДАЮТСЯ 4 ОБЪЕКТА, оформленные на 1 компанию). На все доп вопросики ответим по телефону. Перечень помещений, фото и технические свойства предоставим по запросу, ВСЕ ОБЪЕКТЫ вероятны к мгновенной приватизации по 159-ФЗ. Работающий бизнес! 1-ая линия, вход с улицы, есть свободная стоянка для непосредственного владельца объекта и его клиентов, на данный момент в помещении расположен офис и бытовое сервис, но помещение непревзойденно подойдет и под хоть какой вид торговли. 1)5-ая Кожуховская ул., д. 8 суммарной площадью 150,3 кв.м (подвал) арендная ставка ДГИ (рыночная - 8932р. кв.м/год), каждомесячный платеж в ДГИ - 111,873 р. Было ориентировано воззвание в МВК о применении имущественной поддержки МСП (применение льготной ставки 4500р. кв.м/год). Контракт аренды от 16.07.04. Вход: отдельный 1-ая линия. Объект обеспечен каждомесячным доходом. На сегодня, прибыль от 4х объектов покрывает стопроцентно платежи в ДГИ и приносит прибыль. Помещения требуют действенного менеджмента, на который нет времени у непосредственного владельца объекта. На основании исследования рынка аренды, каждомесячный прибыль не исключено вывести на уровень ~ 500 000 т.р./месяц (есть готовый бизнес план). Все контракта действующие, Отсутствуют долги, также претензии со стороны ДГИ. Торг "у капота".