купить помещение свободного назначения шмитовский проезд 14

Москва

продаётся

Комм. недвижимость

Москва, Шмитовский проезд, 14

Улица 1905 года

5 мин. пешком

159.3

Только после ремонта

3,990 млн рубл.

Приватизирована

Переуступка прав аренды путем смены учредителя. (ПРОДАЮТСЯ 2 ОБЪЕКТА) - на все вопросики ответим по телефону! Предмет переуступки прав аренды от Департамента Городского Имущества г. Москвы: 1)Шмитовский проезд, дом 14. суммарной площадью 159,3 кв.м (-1 этаж) арендная ставка ДГИ - 171 048,38 /мес. Состояние/ремонт: помещение просит косметического ремонта. Предназначение: офис, торговля, мед деятельность, функциональный центр, учебный центр, шоу-рум, создание, досуговый центр, общепит. Вход: отдельный с улицы. 2)1-ая линия 5 минут до МЦК станция "Балтийская" Ленинградское ш., д. 40 суммарной площадью 56,6 кв.м (1 этаж, квартираофис) арендная ставка ДГИ - 107 080,08 /мес. Предназначение: офис, торговля, аптека, хостел, мед деятельность, функциональный центр, учебный центр, шоу-рум, создание, досуговый центр, общепит. Вход: через подъезд (не исключено сделать отдельный вход). Состояние/ремонт: помещение просит косметического ремонта. Договоры от 2019 на 10 лет, с следующей пролонгацией. Через два года не исключён выкуп помещения БЕЗ Начальных ВЗНОСОВ и ИПОТЕЧНОГО ПРОЦЕНТА, у непосредственного владельца объекта (ДГИ) с рассрочкой на 60 месяцев в согласовании с 159-ФЗ.

Александр Андросов

10.09.2019