Описание: |
Неповторимый ритейл для вашего бизнеса! Срочная продажа! Удачная стоимость 38,5 млн.руб/350 000 р. за м2 Стрит ритейл 110 м2, 2 мин. от м. Сокол. 1-я линия. Торговое помещение, помещение для арендного бизнеса, помещение свободного предназначения. Средняя арендная ставка в данной локации от 44 000р. за м2 год! Окупаемость до 8 лет! Рентабельность от 12%! Ликвидность! Востребованность! В помещении сделан качественный ремонт. 1.Мощные стороны и достоинства по местонахождению: Ритейл располагается в 100 м и 2 х минутках пешим шагом от метро Сокол в самом центре большого делового района Сокол с огромным жилым массивом, очень развитой инфраструктурой, сверхинтенсивным пешеходным и авто трафиком, в окружении престижной бизнес среды класса премиум. В пешей близости от помещения, располагаются БЦ и ТЦ «Москва Сокол», БЦ «Алмазный», БЦ «Балтийский», НПО «Алмаз», БЦ «Сокол Плаза», БЦ «Алкон», ТЦ «Метромаркет», ЖК «Соколиное Гнездо». Недалеко размещаются престижные соседи-арендаторы: консульства, офисы, бары, бистро, бутики, салоны, финансовые учреждения, мед центры, гипермаркеты и пр. Ленинградский проспект является большой исторической, культурной и бизнес артерией Москвы. 2.Неповторимые свойства и достоинства помещения: 1-я линия, 1-й этаж, 2-а отдельных друг от друга входа, панорамные окна, настоящий дневной свет, свободная планировка, высочайшие потолки 4м, свежайший ремонт, зона разгрузки со двора, всепригодная комфортная площадь 110 м2 под хоть какой вид деятельности, электро мощность 25 кВт. 3.Вкладывательные достоинства и привлекательность Ритейла 110м2: При средней арендной ставке в данной локации от 44 000 за м2 год -ликвидность и востребованность помещения, стремительная окупаемость до 8 лет, высочайшая рентабельность от 12% годичных, универсальность ПСН под хоть какой вид бизнеса и деятельности не считая алкоголя. Срочная продажа! Владелец объекта физ. лицо, все документы готовы к сделке. Помещение свободно, без обременений, залогов и ипотек. В наличии все контракта на коммуникации и мощности, отдельный вход скоординирован и оформлен. Способствие физ. и юр. лицам в получении ипотечного кредитования на помещение. Получите детальную информацию по тел. и на веб-сайте по Ритейлу (видео, зд туры, 3д панорама, фото свойства и пр.) и записывайтесь на просмотр. Риелторам приз и почтение!
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
