Описание: |
Предлагается помещение 261.4 кв.м. с арендаторами, представитель собственника! 1-ый этаж 24-х этажного жилого дома, размещенного на первой линии домов! В 70 метрах строиться станция метро "Улица Новаторов" (открытие в 2019 году), из-за этого помещение приобретает свою привлекательность и энтузиазм. Вокруг плотный высотный жилой массив, недалеко с помещением: большая стоянка, остановки наземного транспорта и пешеходный переход. После открытия метро возрастет в разы пешеходный и авто трафик, помещение отлично просматривается с дороги и имеет высочайший маркетинговый потенциал. Помещение свободного предназначения зальной планировки с 3-мя независимыми друг от друга входами. Все коммуникации центральные, электро мощность - 25 кВт (не исключено повышение, в помещение заведено два силовых кабеля от наружной подстанции), высота потолков - 3.18 метра. В реальный момент помещение сдано в аренду нескольким арендаторам: "Аптеки Столички", "WILDВЕRRIЕS", "Салон Ноготки", "АРРLЕ сервис". Совокупный МАП - 600 000 рублей (после открытия метро не исключено двукратное повышение арендного потока). Текущая окупаемость - 9.4 лет. Продажа по договору купли-продажи недвижимости, условия дискуссируются. Предложение от собственника, без процента! Доборная информация по телефону.
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
