Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Кировоградская ул., 40к2, 40к2
Станция метро:	Улица академика Янгеля
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Чертаново Южное
Этаж:	12
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	43.8
Жилая площадь (м2):	27.2
Общая площадь кухни (м2):	6.1
Состояние:	Без ремонта
Цена:	7,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

ТОРГА НЕТ, 6999999 КОНЕЧНАЯ Стоимость. КОМИССИЮ Риелторам НЕ ДАЁМ, НЕ Растрачивайте СВОЁ И НАШЕ ВРЕМЯ!!!! Предлагается к продаже двушка (12 этаж) в панельном 12-этажном доме. Рядом несколько среднеобразовательных школ, институт, университет, ТЦ Соlumbus. Пешим шагом до метро 7 минут (м. Пражская либо м. Ул. Академика Янгеля). Несколько городских автобусов до метро. Комфортное размещение. Суммарная площадь: 43,8 кв.м, 2 изолированные друг от друга комнаты (10,0 м.кв. и 17,2 м.кв). В большой комнате балкончик 0,9 м.кв. Коридор - 7,0м.кв. Ванная - 2,0 м.кв. Уборная - 0,8 м.кв. Кухня - 6,1м.кв. В квартире никто не прописан. Первичные документы. Нужен ремонт.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Южное
Округ	ЮАО
Индекс	117534
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-57
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	239
Площадь (общая)	11946 кв.м.
Площадь (жилая)	7758 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Улица академика Янгеля - 810 м., м. Пражская - 1000 м., м. Аннино - 2200 м., м. Южная - 2400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Чертаново Южное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Кировоградская ул., 40к2" состаляла 7 млн. руб, а в 2020 году - 8.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Чертаново Южное" за 5 лет выросла на 20 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 143,836 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6999.999 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 65,139 руб.
Из которых проценты - 26,250 руб.
Тело ипотечного кредита 38,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Татьяна Климанова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

куплю квартиру около метро улица академика янгеля

Общие данные