Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Волгоградский пр-т, 127
Станция метро:	Кузьминки
До метро:	1 мин. пешком
Этаж:	2
Общая площадь (м2):	41.5
Общая площадь кухни (м2):	5.3
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Телефон:	Есть
Интернет:	Есть
Холодильник:	Есть
Телевизор:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Металлическая дверь:	Есть
Сигнализация:	Нет
Решетки на окнах:	Есть
Сплит/Кондиционер:	Нет
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Продаю 2-х квартиру, в пешей доступности от м. Кузьминки (1 мин. пеш) на 2/5 эт. панельного дома. В 2013 году выполнен капитальный ремонт дома и подъезда с заменой всех коммуникаций. В квартире ремонт косметический 2013 год (навесной потолок, пол ламинат). Комнаты раздельные(18,5 + 8,1), кухня 5,3, санузел совмещен, мет. дверь, домофон, балкон.Квартира очень светлая и теплая, окна выходят во двор. Рядом школы, д/сад, парк 10 мин пешком. В собственности более 3-х лет. Квартира свободна. Собственник.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кузьминки
Округ	ЮВАО
Индекс	109443
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3517 кв.м.
Площадь (жилая)	2340 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Кузьминки - 220 м., м. Рязанский проспект - 2000 м., м. Волжская - 2000 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Волгоградский пр-т" состаляла 6 млн. руб, а в 2016 году - 5.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 3 года упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Белореченская улица, 34к2 или Москва, м. Бибирево, улица Корнейчука, 42

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 140,964 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 60,487 руб.
Из которых проценты - 24,375 руб.
Тело ипотечного кредита 36,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Оксана
Телефон:
Дата публикации:	11.11.2013

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

56% что это собственник

Всего проголосовало: 86

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

продажа двухкомнатных квартир в москве инком недвижимость

Общие данные