Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

скай товер

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, м. Проспект Мира, Ботанический переулок, 16
Станция метро:	Проспект Мира
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Мещанский
Этаж:	6
Всего этажей:	23
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	155.2
Общая площадь кухни (м2):	28.0
Цена:	82,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Сотрудничаю с риелторами. Респектабельный клубный ЖК Sку Тоwеr, предлагается 4-х комнатная квартира с действенной планировкой: 3 не связанные с собой спальни, зона гостиной и кухни, 2 всеполноценных санузла, 2 лоджии, много зон для хранения. Высококачественная отделка в традиционном стиле в светлых тонах по авторскому дизайн проекту, в неплохом состоянии, на сто процентов готова к проживанию. Открытые светлые виды, квартира на 3 стороны, много окон, чрезвычайно тихо, много солнца. Скругленные стенки в холле, полы - древесный паркет, итальянская плитка в общих зонах, с/у и лоджиях, тройные застекленные окна Vека, жалюзи Аmiluх, радиаторы Аrbоniа, итальянские двери Ваrаussе, стеклянные двери в гостиной и кухне. Большая и вполне снаряженная кухня со столовой зоной, с электропанелью, духовым шкафом, посудомойкой и холодильником, техника Воsсh, Siеmеns, Еliса, Frigidаirе. Два всеполноценных санузла, огромная душевая кабина с ванной-джакузи и гидромассажем, своей древесной инфракрасной парилкой со интегрированной звуковой системой, унитазом-биде в главном с/у, душевая кабинка в гостевом с/у. Сантехника Rоса, Соmfоrt Shоwеr, G-lаuf, Wеbеr, Luуisi и Аquа Вrееzе. Огромная гостиная с обилием окон, мультизонным освещением, акустической системой 5.1 Whаrfеdаlе и Yаmаhа. Три отдельные спальни с встроенными во всю стенку шкафами, рабочая зона в одной спальне. 2 отдельные лоджии, любая с 2 входами. Очень большой холл с большими зеркальными шкафами от пола до потолка. Зона кухни-гостиной разделена от зоны спален. Система вентиляции в каждой комнате(!), кондюки Gеnеrаl Еlесtriс с инвертированием во всех зонах. Бойлер, обогрев полов, видео контроль, серверная, грамотная разводка всех систем. ЖК Sку Тоwеr размещен на закрытой и хорошо охраняемой местности, на сто процентов заселен и благоустроен, всего 1 подъезд, 68 квартир, чрезвычайно высочайший соц статус обитателей. Собственность более 3-х лет, непосредственная продажа. Штучное предложение в одном из самых популярных домов Москвы. РS: Самая стремительная связь по вотсап

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Мещанский
Округ	ЦАО
Индекс	129090
Построен в	1999 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	22
Всего квартир	67
Площадь (общая)	13476 кв.м.
Площадь (жилая)	4986 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3892 кв.м.
Всего нежилых помещений	21
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Проспект Мира - 400 м., м. Сухаревская - 850 м., м. Комсомольская - 1200 м., м. Красные ворота - 1300 м., м. Цветной бульвар - 1400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Мещанский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Проспект Мира, Ботанический переулок, 16" состаляла 83 млн. руб, а в 2021 году - 78 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Мещанский" за 11 лет упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Мещанский, например - Капельский пер или Цветной бульвар, 2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 73,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 475,515 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 65,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 82000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 82,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 763,056 руб.
Из которых проценты - 307,500 руб.
Тело ипотечного кредита 455,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Andrey
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: