|
|
Отзывы
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
ул. Вавилова, стр. 27-31, стр. А |
Станция метро: |
Академическая |
Округ: |
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
9 |
Всего этажей: |
19 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
130.2 |
Общая площадь кухни (м2): |
13.7 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
45,096 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Жилой комплекс «Вавилов ДОМ» размещен на ул. Вавилова, в респектабельном и экологически подходящем районе Москвы - Академический. В конкретной доступности от него располагаются станции метро «Академическая» и «Ленинский проспект». Этот исторический район Москвы тонет в бессчетных тихих сквериках. В данной для нас локации обычно проживала умственная элита, и как и раньше данный район известен наилучшими образовательными учреждениями и научно-просветительской инфраструктурой. Высочайший культурный уровень района сформировывают такие знаковые соседи, как МГУ, Русская академия, ведущие Университеты Москвы и научно-исследовательские университеты. Неплохую транспортную доступность ЖК «ВавиловДОМ» обеспечивают съезды на улицу Вавилова, ТТК (третье транспортное кольцо), проспект 60-летия Октября. По Ленинскому проспекту можно стремительно добраться как до центра города, так и до МКАД, что комфортно для любителей пригородных поездок. Главные столичные парки и знаковые культурные места располагаются в шаговой близости, где местные обитатели с наслаждением проводят свободное время, прогуливаясь по природному заказнику «Воробьёвы горы», в Воронцовском парке и у Андреевских прудов. Строительная концепция жилого комплекса «ВавиловДОМ» выдержана в современной стилистике. Жилой комплекс состоит из 2-ух цельных домов, в каждом из которых 19 этажей. Неповторимые экологичные фасады жилого комплекса сделаны испанским производителем Fаvеtоn. Фасады ЖК «ВавиловДОМ» соединяют внутри себя естественную красоту и высшую крепкость: фасадные элементы сделаны из натуральной терракотовой глины, которые устойчивы к резким температурным перепадам и механическим повреждениям. Цветовая концепция выдержана в теплых и светлых тонах, что зрительно упрощает архитектуру дома и лаконически вчеркивает ее в окружающий ландшафт. Панорамное остекление и высочайшие потолки в лобби (от 6 метров) заполнят место воздухом и светом, а успешно подобранные натуральные материалы лобби создадут удобную и удобную атмосферу с первых шагов. В комплексе представлено 396 квартир с площадью от 43,8 до 130,2 кв. метров. Все планировки очень обмыслены и функциональны. Квартиры идут с предчистовой отделкой Whitе Вох, что дозволит очень уменьшить время на ремонт. Высота потолков в квартирах – 3 метра. Особенное внимание архитекторы уделили инсоляции квартир. Увеличенные окна с низкими подоконниками сделают интерьеры светлыми и комфортными. С верхних этажей открываются шикарные виды на исторические объекты Москвы: МГУ, Храм Христа Спасателя, Кремль, Шуховскую башню. Жителям комплекса не надо волноваться о собственной сохранности – территория будет огорожена по всему периметру. На придомовой местности будут размещены детские зоны, площадка для игр в баскетбол, волейбол и минифутбол, также природные чистые уголки с местами для отдыха. Территория комплекса обособлена от городского проезда, все подъезды располагаются со стороны двора Инфраструктуру комплекса также составят коммерческие помещения, которые расположатся
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Академический | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 117312 | | Построен в | 1949 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 2 | | Всего квартир | 12 | | Площадь (общая) | 765 кв.м. | | Площадь (жилая) | 469 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | отсутствует | | Рядом находятся метро | м. Академическая - 930 м., м. Ленинский проспект - 1500 м., м. Воробьевы горы - 1800 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Академический
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2019 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул. Вавилова, стр. 27-31, стр. А" состаляла
43 млн. руб, а в 2021 году - 44.38 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Академический" за
3 года выросла на 3 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 40,586 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 311,720 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 36,076 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 45095.551 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 45,096 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 419,640 руб.
- Из которых проценты - 169,109 руб.
- Тело ипотечного кредита 250,531 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
БЕСТ-Новострой |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
14.03.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 137.0 м2
м. Пионерская
Цена: 45.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 140.0 м2
м. Новые Черёмушки
Цена: 43.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 120.3 м2
м. Раменки
Цена: 47.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Нашишите отзыв об этом ЖК:
Ваш отзыв
|