Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк ближняя дача купить

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва г, Староволынская ул, 15К2
Станция метро:	Минская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Очаково-Матвеевское
Этаж:	4
Всего этажей:	15
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	77.0
Цена:	27,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Вашему вниманию предлагается большая двушка в элитном ЖК "Ближняя Дача". Две огромные не связанные с собой комнаты 20.8 и 15.6 кв.м. Кухня 12.8 кв.м. Большая лоджия на всю длину квартиры. Линейное размещение комнат. Большущий коридор. Два санузла. ЖК построен в 2006 году, стопроцентно заселён. В комплексе осталось всего несколько квартир с городской отделкой из резерва Управления делами президента. У вас есть красивая возможность отделать квартиру только по своим предпочтениям, либо расставить мебель и обживаться сразу же после покупки. Стопроцентно закрытая круглые сутки хорошо охраняемая территория. Вход, заезд через КПП. Консьерж. Собственные прогулочные аллейки. Подземная стоянка. Фитнес-центр с бассейном. ЖК располагается в неповторимой парковой зоне, которую именуют городской Рублёвкой и граничит с природным заказником реки Сетунь и Матвеевским лесом. Достойные приличные соседи. Вся нужная для удобного проживания инфраструктура в пешей близости. Хорошая транспортная доступность. Метро Славянский бульвар в пешей близости, либо 5 минут транспортом, метро Минская 6 минут транспортом. Два взрослых непосредственного владельца объекта. Непосредственная продажа. Не исключён торг. Просмотр в комфортное вам время по подготовительной договоренности.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Очаково-Матвеевское
Округ	ЗАО
Индекс	119501
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	монолит-кирпич
Этажность	15
Всего квартир	164
Площадь (общая)	23589 кв.м.
Площадь (жилая)	7605 кв.м.
Площадь нежилых помещений	9671 кв.м.
Всего нежилых помещений	200
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Славянский бульвар - 1700 м., м. Пионерская - 2500 м., м. Кунцевская - 2700 м., м. Филевский парк - 2800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва г, Староволынская ул, 15К2" состаляла 37.46 млн. руб, а в 2021 году - 63 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за 3 года выросла на 40 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 24,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 315,584 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 21,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 27000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 27,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 251,250 руб.
Из которых проценты - 101,250 руб.
Тело ипотечного кредита 150,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости "АЗБУКА ЖИЛЬ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.06.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: