Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Пресненский р-н, метро Маяковская, Красина пер., 16 к.1, 16с1
Станция метро:	Баррикадная
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	3
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	43.0
Жилая площадь (м2):	20.0
Цена:	12,383 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже квартира (апартаменты) площадью 42,7 кв.м в историческом коттедже после реконструкции в самом центре Москвы. Свободная планировка для всех самых смелых мыслях, потолки 3,2 м. Достоинства: Респектабельное размещение. ЖК "Дом на Красина" (business класс) размещен в 5 минутках ходьбы от Тверской улицы и станций метро «Белорусская» и «Маяковская». Пешая доступность до центра города и основных его исторических мест. На машине комфортно подъехать с Тверской улицы, Садового Кольца либо по Большой Грузинской улице. У комплекса красочный и комфортный экологически чистый двор. Территория комплекса огорожена по всему всему периметру, установлены камеры видеонаблюдения. Охрана и контроль доступа. Управляющая фирма, услуги клининга, доставки, химчистки. Инфраструктура. Соц, торговая и веселительная инфраструктура Пресненского района предоставляет возможность пользоваться наилучшими образовательными и оздоровительными учреждениями, торговыми центрами и трендовыми ресторанами ЦАО г. Москвы. И все это в пешей близости. Так же богатая инфраструктура в локации подойдет для медленных прогулок среди историко-архитектурных панорам города.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123056
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Баррикадная - 810 м., м. Маяковская - 890 м., м. Краснопресненская - 930 м., м. Белорусская - 1100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Пресненский р-н, метро Маяковская, Красина пер., 16 к.1" состаляла 19.96 млн. руб, а в 2021 году - 19.38 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Пресненский" за 2 года упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Россия, Москва г, Зоологическая ул, д. 12, корп. 1 или Москва, Вознесенский переулок, 16/4