Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк дом в богородском отзывы

Расположение

К отзывам

Отзывы

Написать отзыв

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, 3-я Гражданская улица, 3А
Станция метро:	Белокаменная
Этаж:	19
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	84.0
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	22,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагаю видовую двух комнатную квартиру на 19 этаже 2двух этажного монолитно-кирпичного дома бизнес класса ЖК Дом в богородском. площадь 84 кв.м. в свидетельстве 80 (кроме 8 метровой лоджии с коэффициентом 0,5) Среди неопровержимых плюсов: 1. хорошо охраняемая закрытая территория. заезд/выезд, вход/выход только по пропуску. 2. респектабельные входные группы с высотой потолков 5 метров. 1 пассажирский и 2 грузовых лифта. 3. наземная и подземная стоянки. 4. (дошкольные учреждения, средне образовательные школы, больницы, сетевые гипермаркеты, аптеки, ветклиники). 5. в пешей близости: парк Сокольники, парк Лосиный остров, метро Преображенская площадь. 6. прекрасная транспортная развязка для людей, движущихся на наземном транспорте: метро, трамваи, автобусы, маршрутки. 7. для любителей передвигаться на своем авто есть красивая возможность добраться до сердца Москвы по набережной реки Яуза всего за пару минут. 8. окна глядят в центр Москвы, на юг и юго-восток квартира была куплена новой в 2011 году. в 2012 году был произведен индивидуальный ремонт с полной звукоизоляцией по полу и потолку. чрезвычайно много светодиодного освещения, работающего от пульта с возможностью интегрировать с аудиосистемой. проектом была учтена и реализована гостиная зона, объединенная с кухней и столовой зоной, спальня, огромная детская, два санузла с гидромассажем и душевой кабиной, вместительная кладовая и огромная лоджия (8 метров). вся глиняная плитка подогревается (оба санузла, кухня, прихожая). в каждой зоне кондюк. двери от фабрики Sоfiа. заселились в 2013 году. с 2017 года в квартире никто не живёт, потому что мы переехали жить за город. квартира предлагается к продаже с мягенькой мебелью mbеl&zеit, кухней от компании Элегантные кухни, со всей интегрированной бытовой техникой, вся детская мебель также остается. по документам: один взрослый владелец объекта. в частной собственности с 2011 года. полная цена в договоре. на момент проведения сделки прописанных в квартире не будет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Богородское
Округ	ВАО
Индекс	107564
Построен в	2009 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	22
Всего квартир	241
Площадь (общая)	24917 кв.м.
Площадь (жилая)	9766 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5290 кв.м.
Всего нежилых помещений	97
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Бульвар Рокоссовского - 1800 м., м. Преображенская площадь - 2000 м., м. Черкизовская - 2800 м., м. Сокольники - 3100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 3-я Гражданская улица, 3А" состаляла 23 млн. руб, а в 2020 году - 17.93 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 7 лет упала на 22 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Косинская улица, 28к3 или Москва, Новопеределкинская ул., 14к1