Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва г, Вернадского пр-кт, 105К4, 105к4
Станция метро:	Юго-Западная
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Тропарёво-Никулино
Этаж:	24
Всего этажей:	33
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	47.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	14,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Однушка в ЖК "Елена" с евроремонтом. Прямая продажа. Один взрослый владелец объекта. В частной собственности более 5 лет. До станции метро Юго-Западная 2 мин пешим шагом. Огромная солнечная кухня с интегрированной техникой, большая раздевалка Остекленная лоджия с панорамными окнами. Два кондюка. Видео контроль, консьерж. Недалеко Юго-Западный лесопарк и Тропарево-Никулинский парк. В пешей близости детский сад, две средне образовательные школы, детская больница, торговые центры, финансовые учреждения, бистро, бары, фитнес центр. Документы готовы, пермоментный выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тропарево-Никулино
Округ	ЗАО
Индекс	неизвестно
Построен в	2007 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	33
Всего квартир	670
Площадь (общая)	85087 кв.м.
Площадь (жилая)	36679 кв.м.
Площадь нежилых помещений	18527 кв.м.
Всего нежилых помещений	248
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 210 м., м. Проспект Вернадского - 2000 м., м. Тропарёво - 2300 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва г, Вернадского пр-кт, 105К4" состаляла 18 млн. руб, а в 2019 году - 17.29 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за 2 года упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тропарёво-Никулино, например - Москва, ул. Академика Анохина, 6к3 или Москва, ул. Академика Анохина, 38к4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,050 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 277,660 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 134,931 руб.
Из которых проценты - 54,375 руб.
Тело ипотечного кредита 80,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Родионова Юлия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк елена москва купить квартиру

Общие данные