Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Волоколамское ш., стр. 6
Станция метро:	Спартак
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Сокол
Этаж:	15
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	55.1
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	10,492 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже двушка, суммарная площадь 55,09 кв.м, жилая 30.29 кв.м., кухня 11,39 кв.м. Комфортная, современная планировка. Лоджия. Квартира реализуется без ремонта. Корпус оборудован 2-х уровневыми подземной стоянкой с прямыми лифтами до жилых этажей. ЖК "Город на реке Тушино 2018" размещается в супер экологичном районе , в конкретной доступности к лесному массиву и Москве-реке, всего в 5 минутках пешим шагом от станции метро. Очень развитая инфраструктура. Какие угодно социально-бытовые услуги будут доступны поблизости от дома, спорт и отдых на природе. На местности комплекса расположатся физкультурно-оздоровительный центр, функциональная спортивная арена, 20 велосипедных стоянок. Отличительная изюминка - полное неимение архаичной жилой либо промышленной стройки, это полностью новейший жилой кластер, возводимый на экологически чистом полуострове в окружении реки и леса. Преврати мечту в действительность.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокол
Округ	САО
Индекс	125080
Построен в	1959 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	10
Всего квартир	261
Площадь (общая)	20729 кв.м.
Площадь (жилая)	11195 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3279 кв.м.
Всего нежилых помещений	18
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Сокол - 990 м., м. Войковская - 1200 м., м. Октябрьское Поле - 1800 м., м. Аэропорт - 2200 м., м. Щукинская - 2300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Сокол

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Волоколамское ш., стр. 6" состаляла 11.33 млн. руб, а в 2021 году - 15.86 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Сокол" за 5 лет выросла на 28 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)