Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Нежинская улица, 1к2, 1к2
Станция метро:	Славянский бульвар
Округ:	Западный административный округ
Район:	Очаково-Матвеевское
Этаж:	6
Всего этажей:	30
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	82.0
Цена:	32,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Внимание! Неповторимый шанс! Лишь на данный момент вы сможете приобрести двухкомнатную квартиру вольной планировки в ЖК "Кутузовская Ривьера". Квартира размещена на 6 этаже и имеет площадь 82 кв. м. Квартира без отделки, потому ничто не помешает спланировать все так, как желаете конкретно вы. Панорамные окна открывают вид на тихий дворик, так что ничего не будет мешать вашему отдыху. Часть окон выходит на улицу. Планировка предугадывает 1 спальню, раздевалку, санузел и огромную гостиную. Но площадь дозволяет по мере необходимости сделать перепланировку и получить 3-комнатную квартиру, где отлично разместятся гостиная, спальня, санузел и кабинет для работы. Автомобилисты могут пользоваться подземной стоянкой для хранения личного транспорта. Она круглые сутки охраняется, как и вся территория жилого комплекса. ЖК "Кутузовская Ривьера" имеет отлично развитую инфраструктуру, потому обитатели могут решать свои вопросцы, не удаляясь далековато от дома. ЖК находится в западной части городка и различается прелестной транспортной доступностью. Вправду, не каждый жилой комплекс может повытрепываться близостью 6 станций метро. Также вблизи отлично развита сеть наземного транспорта.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Очаково-Матвеевское
Округ	ЗАО
Индекс	121357
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	30
Всего квартир	167
Площадь (общая)	28565 кв.м.
Площадь (жилая)	15538 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7674 кв.м.
Всего нежилых помещений	23
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	3 грузовых
Рядом находятся метро	м. Славянский бульвар - 1200 м., м. Пионерская - 2100 м., м. Филевский парк - 2300 м., м. Кунцевская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Нежинская улица, 1к2" состаляла 36.16 млн. руб, а в 2021 году - 37.22 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за 2 года выросла на 2 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 28,890 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 352,317 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 25,680 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 32100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 32,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 298,709 руб.
Из которых проценты - 120,375 руб.
Тело ипотечного кредита 178,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Владимир
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк кутузовская ривьера купить квартиру циан

Общие данные