Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Ленинский проспект, 105к1
Станция метро:	Калужская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Обручевский
Этаж:	6
Всего этажей:	17
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	154.0
Цена:	30,253 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Выгодное предложение от застройщика в жилом комплексе “Квартал 38А”.Продается 4-х комнатная квартира свободной планировки, без отделки. Просторная кухня, большая и очень вместительная лоджия. Очень функциональная планировка и отличные видовые характеристики. Квартал 38А выполнен из экологических, натуральных материалов современного домостроения. В отделке дома используются: юрский известняк, гранит, клинкерный кирпич, широкоформатный керамический гранит, а также мрамор. Все квартиры с панорамным остеклением из алюминиевого, теплого профиля Shuco. Многоуровневый паркинг с прямым лифтовым сообщение и еще огромное кол-во плюсов о которых мы с удовольствием вам расскажем на просмотре. Район наполнен спортивными и досуговыми секциями для всестороннего развития детей, славится своими высшими учебными заведениями в ближайшем окружении Академия ФСБ и МГУ. Рядом большое количество дошкольных учреждений, как частных, так и государственных. Через дорогу от ЖК «Квартал 38А» работает Фитнес-клуб премиум-класса Verso Fitness. Для прогулок и семейного отдыха рядом находятся 2 больших парка: Тропаревский лесопарк и Воронцовский парк (Усадьба “Воронцово”). Ближайшие станции м. – «Калужская» и «Проспект Вернадского», которые находятся на равном удалении от квартала в 10 минутах езды на общественном транспорте. В 2018 году планируется открытие станции м. «Улица Новаторов». Звоните, ответим на все ваши вопросы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Обручевский
Округ	ЮЗАО
Индекс	неизвестно
Построен в	2011 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	18
Всего квартир	193
Площадь (общая)	32208 кв.м.
Площадь (жилая)	19685 кв.м.
Площадь нежилых помещений	10204 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 1500 м., м. Калужская - 1700 м., м. Юго-Западная - 2000 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Обручевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Ленинский проспект" состаляла 42.67 млн. руб, а в 2019 году - 43 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Обручевский" за 5 лет выросла на 0 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 27,228 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 176,804 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 24,202 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 30253.1 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 30,253 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 281,522 руб.
Из которых проценты - 113,450 руб.
Тело ипотечного кредита 168,073 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Квартал38А
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк квартал 38а на ленинском

Общие данные